Commerciale à vendre 240 Rue Dufferin Stanstead - Ville, Estrie

# ULS: 23320589

Photo principale

Un des plus beaux immeubles patrimoniales en Estrie! Construit pour une banque en 1904 et situé dans le coeur de Stanstead à quelques mètres des États Unis avec un potential commerciale très intéressant incluant la clientèle des voisins du Vermont. Architecture colossale & unique, intérieur impressionnant et plafonds de 18 pi. Une vrai richesse!

375 000 $ +TPS/TVQ

Addenda.

Secteur en développement commercial, touristique, culturel et artistique. La fameuse galerie d'art du Forgeron est situé derrière et longeant la rivière Tomifobia, le restaurant de la vieille douane sur un coté et un antiquaire sur l'autre.

Architecture impressionnante construite pour la Eastern Township Bank en 1904 à l'épreuve de tous les gangsters du temps.

Intérieur magnifique salle de 24 x 30 avec plafonds voutées de 18 pieds, mezzanine, boiseries remarquables, planchers en bois dur, 2 coffres forts blindés et 2 coffres fort massif.

Agencé pour un resto bar et le zonage permet une grande variété d'utilisations commerciales, communautaire, résidentielle et touristique.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30' X 53' Irrégulières
Année de construction
1904
Fenestration
Bois
Fondation
Granit
Revêtement
Granit , Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
45' X 123'
Superficie du terrain
6 764 PC
Proximité
Autoroute
Zonage
Commercial

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Entrée électrique , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 9 300,00 $
Évaluation bâtiment 106 400,00 $
Évaluation municipale 115 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 124,00 $
Taxes scolaires (2016) 245,00 $
TOTAL des taxes 2 369,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Bar, alarm system. Service pour l'alarme devra être assumé par l'acheteur.

Exclusions

Système d'hauts parleurs, équipement du bar et de la cuisine, système de caméra. Une portion du terrain derrière l'immeuble d'environ 28 x 50 pieds (1 400 pieds²) sera subdivisé et exclus de la vente.

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