309 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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309 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

309 000 $ +TPS/TVQ

2291Y Rue Fleury E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 1K7

Opportunité rare: Soyez propriétaire du local où vous exploitez votre commerce! Non seulement vous n'aurez pas à vous soucier d'une possibilité d'expropriation, mais aussi ça vous coûtera moins cher que de payer un loyer qui augmente à chaque renouvellement de BAIL.

  • Superficie du terrain : 2 218 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1955
CLEMENTINA SILVA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'60" X 84'20" Irrégulières

1955

1 840 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Modalités de paiement du loyer commercial:
- Le bail est consenti en contrepartie d'un loyer de base, dû et exigible au (1er) jour de chaque mois, des sommes suivantes :
- 2ième année (1er mai 2018 au 30 avril 2019) sera mille neuf cent vingt-cinq dollars (1925,00$) plus taxes non-résidentielle par mois;
- 3ième année (1er mai 2019 au 30 avril 2020) sera mille neuf cent cinquante dollars (1950,00$) plus taxes non-résidentielle par mois;
- 4ième année (1er mai 2020 au 30 avril 2021) sera mille neuf cent soixante-quinze dollars (1975,00$) plus taxes non-résidentielle par mois; et
- 5ième année (1er mai 2021 au 30 avril 2022) sera deux mille dollars (2000,00$) plus taxes non-résidentielle par mois.
- Le bail commercial prend fin le 30 Avril 2022.

**COPRPOPIÉTÉ INDIVISE**
-L'acheteur devra obtenir son financement auprès de la Caisse Desjardins
-Le notaire sera Me Andre Laflamme
-Les taxes, et les assurances indiqué sont celles sur l'immeuble

À noter:
-Convention de copropriété et règlement de l'immeuble en rédaction (Quote-part à vérifier)
-Les frais de condo à déterminer
-La superficie habitable inscrite à la fiche descriptive est la superficie brute

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'60" X 84'20" Irrégulières

1955

1 840 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25'6" X 87' Irrégulières

2 218,44 Pi2

Asphalte

Métro , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

chauffe-eau

les biens du locataire

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 23.2%
  • 12.1%
  • 17.4%
  • 26.9%
  • 5.4%
  • 2.4%
  • 22.7%
  • 68.4%
  • 0.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLEMENTINA SILVA
Courtier immobilier

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Détails financiers

Aucune

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2291Y Rue Fleury E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

309 000 $ +TPS/TVQ