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2 500 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Sainte-Thérèse

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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Sainte-Thérèse

2 500 000 $ +TPS/TVQ

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22 Boul. Desjardins E., Sainte-Thérèse, J7E 1C1

Grand bâtiment commercial de type bureau très bien situé à Sainte-Thérèse sur une immense terrain de 55 000 p2 situé à proximité de la gare. Plusieurs bureaux au Rez-de-chaussé loués à différents locataires. Deuxième étage entièrement loué. Plus de 16 000p2 d'espaces locatifs. Bâtiment très bien entretenu par le propriétaire actuel et avec un fort potentiel d'augmentation des revenus. Le zonage du terrain permet du multi-logement et du commercial. Selon l'ouverture de la ville, il pourrait être possible d'agrandir le bâtiment actuel ou de subdiviser le terrain pour construire un autre bâtiment.

  • Superficie du terrain: 54 325 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1947
MAXIME LE QUEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

51'11" X 154'11" Irrégulières

1947

Brique

Bitume et gravier , Membrane élastomère

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Grand bâtiment commercial de type bureau très bien situé à Sainte-Thérèse sur une immense terrain de 55 000 p2 situé à proximité de la gare.
Plusieurs bureaux au Rez-de-chaussé loués à différents locataires. Deuxième étage entièrement loué jusqu'en 2026 au même locataire
Très grand stationnement avec plus de 70 places.
Plus de 16 000p2 d'espaces locatifs.
Bâtiment très bien entretenu par le propriétaire actuel et avec un fort potentiel d'augmentation des revenus. Unité de climatisation et toiture récente.
Le zonage du terrain permet du multi-logement et du commercial. Selon l'ouverture de la ville, il pourrait être possible d'agrandir le bâtiment actuel ou de subdiviser le terrain pour construire un autre bâtiment. L'acheteur devra faire ses recherches avec la ville afin de valider les possibilités.
Contactez-nous pour le dossier complet !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

51'11" X 154'11" Irrégulières

1947

Brique

Bitume et gravier , Membrane élastomère

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

75' X 291'1" Irrégulières

54 325,46 Pi2

Asphalte

Allée : 70

Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Biens appartenant au locataires, caméra de sécurité, conteneur à dechet.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
22 Boul. Desjardins E., Sainte-Thérèse, J7E 1C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.2%
  • 20.9%
  • 16.3%
  • 12.9%
  • 8.4%
  • 12.0%
  • 3.4%
  • 13.2%
  • 58.2%
  • 13.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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