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700 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Châteauguay

700 000 $ +TPS/TVQ

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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Châteauguay

700 000 $ +TPS/TVQ

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218 Boul. Salaberry N., Châteauguay, J6J 4L1

Le garage Ménard-Champagne sous franchise Auto-Pro est a vendre! A qui la chance? Excellente opportunité pour mécanicien propriétaire, 4 portes de garage, excellent chiffre d'affaire, clientèle fidèle de quartier et d'ailleurs. Un look vintage bien entretenu et bien équipé. Toujours occupé, avec un très bon chiffre d'affaire, ce garage de quartier ( 4 portes de garage) situé près de la rivière de Chateauguay est en opération par les propriétaires et leurs 2-3 employés (selon la demande et la saison) depuis 1979. Pour plus d'information appelez courtier inscripteur.

  • Superficie du terrain: 24 606 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1967
LINDA COUILLARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

64'30" X 54'60" Irrégulières

1967

Dalle de béton au sol

Bois , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Intégré

Aucun

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Toujours occupé, avec un très bon chiffre d'affaire, ce garage de quartier situé près de la rivière de Chateauguay est en opération par les propriétaires et leurs 2-3 employés (selon la demande et la saison) depuis 1979.

De style vintage, il possède une excellente réputation!

La liste complète des inclusions sera remise sur offre d'achat acceptée et l'État des résultats (chiffres d'affaires des 4 dernières années) seront remis après réception de l'avis de confidentialité et offre d'achat acceptée.

Voici quelques inclusions:
1 x pompe de récupération d'huile (réservoir 500 litres)
1 x jack a bouteille
2 machines a pneus
2 machines a équilibrer les pneus
4 extincteurs conformes
3 x lift 8000 lbs
1 x lift 1500 lbs mobile
1 x jack a plancher
2 x set de torche + charriot
1 x set d'antirouille et accessoires
1 x chargeur et testeur de batteries + charriot
1 x soudeuse Mig + charriot
1 x presse 1/2 tonne
1 x grinder
1 x compresseur couché
1 x machine a tester air climatisé
1 x testeur de fréon
1 x testeur d'antipollution

Détails location d'appareils:
Système d'alarme Stanley connecté(environ $130/mois)
Système informatique de facturation clients $150/mois
Système informatique Identifix $142/mois (sans taxe)
Franchise Auto-pro environ $31/année

9 x réservoirs de différents gaz en location avec les compagnies
1 x azote
2 x argon
3 x oxygène
3 x acétylène

Les chiffres des dépenses inscrit dans la fiche sont basés sur l'État des résultats 2021

Rénovation selon propriétaires
2018 boite électriques 250 Ampères
2019 un partie du toit
2021 une autre partie du toit

Les 4 portes de garage mesurent approximativement
2 x portes avant 9.8 x 11 pieds.
1 x portes arrière 8.8 x 12 pieds
1 x portes arrière 11.8 x 12 pieds

La présente vente est faites pour le fonds de commerce et l'immeuble.

Les vendeurs s'engagent a commander le nouveau certificat de localisation dans les plus brefs délais
Phase #1 sur demande au courtier iscripteur

Le tracteur parfait pour le déneigement de la cour peut être vendu séparément.

Pour plus d'informations APPELEZ le courtier inscripteur prière de ne pas dérangé les propriétaires et employés. Merci

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

64'30" X 54'60" Irrégulières

1967

Dalle de béton au sol

Bois , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Intégré

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

139' X 176' Irrégulières

24 606,3 Pi2

Asphalte

Allée : 20 , Garage : 4

Débarcadaire riviere de Chateauguay , Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Boite de garage mobile

Électricité , Mazout

Climatiseur mural , Entrée électrique , Portes hauteur , Portes , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

voir liste inclusions dont 2 air climatisé murale

Coffres a outils et outils personnels des mécaniciens et propriétaires. Appareils et équipements qui font l'objet de location. 9 Réservoirs de différents gaz et programmes informatiques; facturation clients et Identifix

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 33.3%
  • 24.3%
  • 11.3%
  • 9.7%
  • 54.6%
  • 5.0%
  • 10.6%
  • 29.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LINDA COUILLARD
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  • (2021)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est LINDA COUILLARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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