Magnifique propriété centenaire au coeur de Magog située sur une très belle rue à distance de marche de tous les services (restaurants, épiceries, lac...) Bois franc, cachet, magnifique solarium et petite cuisinette au 2e étage. Idéal pour ceux qui désirent faire de la location à court-terme.(AirBNB) Vendue meublée et équipée! À qui la chance!
RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
Courtier participant au programme
RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
Courtier participant au programme
26'50" X 61'50" Irrégulières
1898
Bois , PVC
Pierre
Bois
Tôle
Détaché
6 pieds et plus , Totalement aménagé
-Cette propriété offre beaucoup d'avantages au niveau des divisions. 5 chambres; toutes munies d'une salle d'une bains privée. 3 chambres possèdent un balcon privé. Il y a un accès extérieur à partir du 2e étage. Le terrain est agréable avec une galerie couverte, garage et spa. Section ensoleillée pour y faire un jardin, coin feu et beaucoup d'espaces de stationnement.
-Vous rêvez de changer votre vie pour demeurer dans un endroit de villégiature où il fait bon vivre!? Vous pourrez en plus y louer quelques chambres et profiter d'un revenu qui payera votre hypothèque!
-Plusieurs chambres sont aménagées sous forme de suite avec chambre fermée et salon avec divan-lit.
-Le garage est simple au niveau de la largeur mais très profond. Possibilité d'y entrer deux voitures.
-Une partie de la propriété (30%) est à usage résidentiel exclusif pour le propriétaire occupant. Présentement utilisé comme B&B.
-La portion commerciale (70%) est taxable mais en prenant un numéro de TPS et TVQ auprès du gouvernement, l'acheteur n'aura pas à les payer.
-Bâtiment situé dans l'air de protection patrimoniale.
26'50" X 61'50" Irrégulières
1898
Bois , PVC
Pierre
Bois
Tôle
Détaché
6 pieds et plus , Totalement aménagé
98'6" X 132'
13 381,69 Pi2
paysage
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 2
ski, lac, piste cyclable, restaurants , Autoroute
Commercial , Résidentiel
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Voir liste.
Effets personnels et certains meubles. (voir liste)
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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