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579 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Magog

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206 Rue des Pins, Magog, J1X 2H9

B&B au coeur de Magog, situé sur une rue magnifique dans un secteur résidentiel très convoité. À distance de marche de toutes les activités de Magog (resto, lac, etc.) Bois franc, cachet magnifique, cuisine privée pour les visiteurs, solarium, garage.

  • Superficie du terrain: 13 382 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1898
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Bur.: 819-868-6666
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

Courtier participant au programme

Contacter ISABELLE
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
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DANIEL PELCHAT
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RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26'50" X 61'50" Irrégulières

1898

Bois , PVC

Pierre

Bois

Tôle

Détaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

-Cette propriété offre beaucoup d'avantages au niveau des divisions. 5 chambres + espace privé pour les propriétaires. Les chambres offrent une salle de bains privée pour les invités. Certaines possèdent soit un balcon ou une sortie extérieure privée. Le terrain est agréable avec une terrasse pour profiter des belles journées. Le solarium est très lumineux et aménagé pour y servir les déjeuners. Beaucoup de stationnement pour les invités.

-Vous rêvez de changer votre vie pour demeurer dans un endroit de villégiature où il fait bon vivre, cette propriété est peut-être pour vous.

-Plusieurs chambres sont aménagées sous forme de suite avec chambre fermée et salon avec divan-lit. Idéal pour familles.

-Le garage est simple au niveau de la largeur mais très profond. Possibilité d'y entrer deux voitures.

-Une partie de la propriété (30%) est à usage résidentiel exclusif pour le propriétaire occupant.

-La portion commerciale (70%) est taxable mais en prenant un numéro de TPS et TVQ auprès du gouvernement, l'acheteur n'aura pas à les payer.

-Bâtiment situé dans l'air de protection patrimoniale.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26'50" X 61'50" Irrégulières

1898

Bois , PVC

Pierre

Bois

Tôle

Détaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

98'6" X 132'

13 381,69 Pi2

paysage

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 2

ski, lac, piste cyclable, restaurants , Autoroute

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Voir liste.

Effets personnels et certains meubles. (voir liste)

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
206 Rue des Pins, Magog, J1X 2H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.6%
  • 17.6%
  • 17.8%
  • 18.4%
  • 9.2%
  • 20.7%
  • 3.1%
  • 14.8%
  • 53.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Bur.: 819-868-6666
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

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DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
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