Opportunité d'affaires unique. Auberge comptant 21 chambres et un loft au 2e étage avec 3 chambres (propriétaire occupant). Idéal pour réunion et mariage. Vaste salle de réception et cuisine équipée, piscine creusée et 2 spas. Terrain de +/- 7 acres avec site enchanteur à l'arrière, sentier, étang. Revenus potentiels de 4000$ / fin de semaine.
RE/MAX D'ABORD 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4
Courtier participant au programme
RE/MAX D'ABORD 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4
Courtier participant au programme
184'90" X 68'10" Irrégulières
1968
7 260 Pi2
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Détaché , Double largeur
6 pieds et plus
- +/- 200 000$ d'investi dans les dernières années, ajout d'un loft avec 3 chambres.
- Garage détaché 40x26 pieds triple largeur
- La valeur locative est calculée selon une moyenne et peut varier selon l'achalandage et la période de l'année.
- L'établissement peut être loué dans son entièreté pour 4000$ / fin de semaine.
- Endroit idéal pour les célébrations familiales, les mariages, les réunions d'équipe sportive ou encore les rassemblements dans un contexte professionnel. Cette auberge offre 21 chambres, simple ou double avec chacune.
- L'emplacement offre aussi la possibilité de la location pour les travailleurs sur semaine.
- Un nouveau loft avec 3 chambres a été aménagé pour le propriétaire occupant.
- Le bâtiment est situé dans un décor enchanteur, sur un vaste terrain de +/- 7 acres boisés.
- On y retrouve un étang et des sentiers pédestres, en plus un terrain de volleyball de plage et des sections aménagées avec banc et gazébo pour la détente.
- Une piscine creusée et chauffée se trouve près du bâtiment et en plus 2 spas utilisées 4 saisons.
- Le garage à 2 étages offre 6 espaces de stationnement et compte 3 portes.
- Revenu en 2019 (location de chambres) 29 000$ et loft 6 000$ et revenus de groupe 140 713$.
- Améliorations apportées: le terrain arrière a été agrandi en 2017 et un entretien de sentier a été fait, remise de bois de chauffage construite en 2016.
- 15 chambres rénovées 2014-2015.
- 8 chambres rénovées 2018-2019.
- Un nouveau loft avec 3 chambres a été construit en 2018-2019 pour propriétaire occupant.
- Terrain de volleyball 2014-2015.
- Salles de bains ajoutées à toutes les chambres 2011-2012.
- Une piscine creusée et 2 spas installées en 2010 en plus d'un agrandissement de bâtiment de 50x12 irr p.
- Stationnement refait.
- Un nouveau pont a été aménagé près de l'étang.
- 3 thermopompes murales ajoutées.
184'90" X 68'10" Irrégulières
1968
7 260 Pi2
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Détaché , Double largeur
6 pieds et plus
675'90" X 471'60" Irrégulières
311 683,02 Pi2
Bordé par l'eau : ETANG
Boisé
Asphalte , Non pavée
Allée : 60 , Garage : 6
Commercial
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Tout l'équipement requis pour l'exploitation du commerce. Informez-vous pour la liste.
Effets personnels et meubles du logement (loft) du haut, outils, roulotte.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4
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