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895 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Dudswell

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205 Route 112, Dudswell, J0B 1G0

Opportunité d'affaires unique. Auberge comptant 21 chambres et un loft au 2e étage avec 3 chambres (propriétaire occupant). Idéal pour réunion et mariage. Vaste salle de réception et cuisine équipée, piscine creusée et 2 spas. Terrain de +/- 7 acres avec site enchanteur à l'arrière, sentier, étang. Revenus potentiels de 4000$ / fin de semaine.

  • Superficie du terrain: 311 683 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1968
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
Bur.: 819-822-2222
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4

Courtier participant au programme

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DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
Cell.: 819-640-3333
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4

Courtier participant au programme

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

184'90" X 68'10" Irrégulières

1968

7 260 Pi2

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Détaché , Double largeur

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- +/- 200 000$ d'investi dans les dernières années, ajout d'un loft avec 3 chambres.
- Garage détaché 40x26 pieds triple largeur
- La valeur locative est calculée selon une moyenne et peut varier selon l'achalandage et la période de l'année.
- L'établissement peut être loué dans son entièreté pour 4000$ / fin de semaine.
- Endroit idéal pour les célébrations familiales, les mariages, les réunions d'équipe sportive ou encore les rassemblements dans un contexte professionnel. Cette auberge offre 21 chambres, simple ou double avec chacune.
- L'emplacement offre aussi la possibilité de la location pour les travailleurs sur semaine.
- Un nouveau loft avec 3 chambres a été aménagé pour le propriétaire occupant.
- Le bâtiment est situé dans un décor enchanteur, sur un vaste terrain de +/- 7 acres boisés.
- On y retrouve un étang et des sentiers pédestres, en plus un terrain de volleyball de plage et des sections aménagées avec banc et gazébo pour la détente.
- Une piscine creusée et chauffée se trouve près du bâtiment et en plus 2 spas utilisées 4 saisons.
- Le garage à 2 étages offre 6 espaces de stationnement et compte 3 portes.
- Revenu en 2019 (location de chambres) 29 000$ et loft 6 000$ et revenus de groupe 140 713$.
- Améliorations apportées: le terrain arrière a été agrandi en 2017 et un entretien de sentier a été fait, remise de bois de chauffage construite en 2016.
- 15 chambres rénovées 2014-2015.
- 8 chambres rénovées 2018-2019.
- Un nouveau loft avec 3 chambres a été construit en 2018-2019 pour propriétaire occupant.
- Terrain de volleyball 2014-2015.
- Salles de bains ajoutées à toutes les chambres 2011-2012.
- Une piscine creusée et 2 spas installées en 2010 en plus d'un agrandissement de bâtiment de 50x12 irr p.
- Stationnement refait.
- Un nouveau pont a été aménagé près de l'étang.
- 3 thermopompes murales ajoutées.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

184'90" X 68'10" Irrégulières

1968

7 260 Pi2

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Détaché , Double largeur

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

675'90" X 471'60" Irrégulières

311 683,02 Pi2

Bordé par l'eau : ETANG

Boisé

Asphalte , Non pavée

Allée : 60 , Garage : 6

Commercial

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tout l'équipement requis pour l'exploitation du commerce. Informez-vous pour la liste.

Effets personnels et meubles du logement (loft) du haut, outils, roulotte.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
205 Route 112, Dudswell, J0B 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.6%
  • 17.4%
  • 31.6%
  • 7.1%
  • 10.2%
  • 84.3%
  • 0.0%
  • 5.9%
  • 2.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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