Commerciale à vendre 202A - 210A Rue Principale Granby, Montérégie

# ULS: 22607949

Photo principale

Propriété à revenus très bien située et entretenue. Comprend 3 locaux commerciaux et 7 logements: 2 x 3 1/2 pcs, 3 x 4 1/2 pcs, 1x 6 1/2 pcs, 1 x 7 1/2 pcs, rapportant 92 160$ annuellement. Beaucoup de rénovations ont été apportées depuis 2010. Très bon investissement.

775 000 $ +TPS/TVQ

Addenda.

Logements résidentiels:

Revenus 6:
#204
7 pièces:3 chambres, 1 salle de bain, installation laveuse/sécheuse.
800$/mois, fin de bail 2018-06-30
Inclus selon bail: chauffage,eau chaude
Remise intérieure.


Revenus 7:
#2
3 pièces:1 chambres, 1 salle de bain.
510$/mois, fin de bail 2018-06-30
Inclus selon bail: Chauffage, eau chaude, taxe d'eau, semi-meublé.
Remise intérieure.


- Pour les locaux commerciaux, chacun paie sa taxe d'affaire, TPS et TVQ.
- Le Bivouac est locataire depuis plus de 26 ans.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
70' X 56' Irrégulières
Année de construction
1947
Fenestration
Aluminium
Fondation
Béton coulé , Pierre
Revêtement
Brique , Stucco
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
74' X 118' Irrégulières
Superficie du terrain
8 234 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, école prim., parc, hôpital, école second. , Transport en commun
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services
Rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 230 900,00 $
Évaluation bâtiment 410 100,00 $
Évaluation municipale 641 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 14 618,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 650,00 $
TOTAL des taxes 16 268,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 3 338,00 $
Déneigement 650,00 $
Total des dépenses annuelles 3 988,00 $

énergie

électricité 1 200,00 $
Gaz 10 188,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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