2 900 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - La Prairie

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2 900 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - La Prairie

2 900 000 $ +TPS/TVQ

1960Z Rg St-Raphael, La Prairie, J5R 0K4

** OPPORTUNITÉ** EMPLACEMENT**LOCALISATION** Unique! Ce domaine de plus de 100 acres vous offre multiples possibilités dans un secteur recherché. Terre de qualitée suppérieure de classe 2, drainée, nivelée au laser. À 10 minutes du quartier 10/30 et 20 minutes du Centre-Ville de Montréal. Ne manquez pas votre chance !!! Voir Addenda!

  • Superficie du terrain : 4 704 480 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1935
SONIA GAUDET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VERONIQUE GRONDIN
Courtier immobilier résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1935

Bois , PVC

Béton coulé

Bois , Vinyle

Tôle

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

** Un emplacement enchanteur !! Une vrai pépite d'or situé à La Prairie !! Vous serez charmé par ses types de bâtiments champêtres uniques et le sentiment d'être à la campagne et si près de la ville !! ** Ce domaine vous offre de multiples possibilités!! :

- Agrotourisme
- Culture de petits fruits
- Culture maraichère
- Culture céréalière
- Ferme
- Vignoble
- Microbrasserie
- etc ....

**Actuellement, plus de 100 arpents sont cultivés pour la grande culture: maïs, soya, fèves vertes sur une terre d'excellente qualité de classe 2 drainée et nivelée au laser. De plus il y a 20 arpents boisé et droit acquis de construire une deuxième propriété.

**Depuis 2006, 7 arpents sont utilisés à la viticulture avec plus de 8000 vignes en plantation de raisins hybrides rustique et semi-rustique avec les règles de la biodynamie consistant à garantir la santé du sol et des plantes. Compagnie bien établie aux fils des ans avec 50 points de vente. * Permis de transformation et de consommation.Vous y trouverez aussi une magnifique boutique champêtre offrant multiples possibilités avec ses 50 places assises et sa terrasse extérieure pouvant accueillir 75 personnes avec une vue à couper le souffle.

Droit à l'Agrotourisme qui est très rare dans le secteur.
*Agrotourisme: c'est ouvrir les portes de son entreprise agricole aux touristes pour qu'ils puissent s'initier à l'agriculture et découvrir les productions.l s'agit d'une activité complémentaire à l'agriculture :interprétation, visite, animation, hébergement à la ferme, vente de produits agroalimentaires.

** Pour plus de questions et pour une visite n'hésitez pas de me contacter, il me fera plaisir de vous fournir le plus d'informations possible !! **

L'acheteur devra faire ses vérifications pour les droits d'exploitation. ** La petite partie boisé sur le plan aérien, en bas à gauche a été vendu *

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1935

Bois , PVC

Béton coulé

Bois , Vinyle

Tôle

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

4 704 480 Pi2

Boisé

Gravier

Autoroute

Agricole

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, poêle à bois à combustion au sous-sol de la maison, 2 poêles à bois dans la grande, station de pompage.

Cuverie et tout équipement qui sert à la production du vin, tracteurs et machineries agricole.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 17.4%
  • 13.8%
  • 21.1%
  • 31.2%
  • 98.2%
  • 0.0%
  • 1.9%
  • 0.0%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Détails financiers

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Taxes
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Mon nom est SONIA GAUDET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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1960Z Rg St-Raphael, La Prairie

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