1 800 000 $

Commerciale à vendre - Stanstead - Canton

1 800 000 $

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1 800 000 $

Commerciale à vendre - Stanstead - Canton

1 800 000 $

1750 Ch. Gendron, Stanstead - Canton , J1X 3W4

Domaine de 106 acres abritant Au Bivouac, centre de plein-air et de loisir, un complexe unique ouvert à l'année mis à la disposition de groupes pour fins d'éducation ou de formation. Milieu naturel comprenant lac, ruisseau, prairies et sentiers balisés en forêt. Plusieurs bâtiments et infrastructures inclus, dont une maison pour les gestionnaires.

  • Superficie du terrain : 4 605 609 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1955
RENE LANGLOIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1955

Bois

Béton coulé , Pierre

Bois

Tôle

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Cette vente inclut le fonds de commerce de «Au Bivouac, centre de plein air et de loisir inc.» et présentement exploité en camp de vacances.

Cette vente inclut également deux (2) autres lots adjacents d'une superficie totale de 3,847 m².

En plus du bâtiment principal abritant un dortoir, une grande salle à manger et une cuisine, le domaine comporte une résidence unifamiliale, une ancienne écurie servant de rangement et deux chalets.

La propriété est située en zone agricole mais elle bénéficie de droits acquis «commerciaux» (voir courtiers inscripteurs).

L'Acheteur reconnaît que la présente transaction peut être taxable en vertu de la partie IX de la Loi sur la taxe d'accise et en vertu de la Loi sur la taxe de vente du Québec et le cas échéant, il convient (i) de payer toute taxe sur les produits et services («TPS») prévue par la Loi sur la taxe d'accise et la Loi sur la taxe de vente du Québec, et cela, à la date de la transaction, ou (ii) dans le cas où l'Acheteur entend se prévaloir de l'exception prévue au paragraphe 221(2) de la Loi sur la taxe d'accise et de celle prévue à l'article 423 de la Loi sur la taxe de vente du Québec, d'exécuter un certificat selon la forme prévue, lequel inclura également les numéros d'inscrit de TPS et de TVQ de l'Acheteur qu'il s'engage à remettre sur réception de l'acceptation de la présente offre d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1955

Bois

Béton coulé , Pierre

Bois

Tôle

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

4 605 609,25 Pi2

Bordé par l'eau : ETANG

Boisé

Non pavée

Allée : 20

Agricole

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Enseignes permises , Système d'alarme

Puits artésien , Puits de surface

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Équipements (voir liste) et inventaire.

Meubles et effets personnels des actionnaires/locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
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  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
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RENE LANGLOIS
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ISABELLE ST-ARNAULT
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DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
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1750 Ch. Gendron, Stanstead - Canton

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