Commerciale à vendre 149A Rue du Curé-LaRocque Brompton (Sherbrooke), Estrie

# ULS: 14619746

Photo principale

Devenez votre propre patron tout en travaillant à la maison. Dépanneur (en exploitation) et bâtisse bien situés, avec un logement 4 ½ au 2e étage disponible à l'acheteur, vendus sous le prix de l'évaluation municipale. Faudra faire vite!

194 900 $

Addenda.

- Le dépanneur, qui a une bonne rentabilité, est vendu tout équipé. Bilan financier disponible sur promesse d'achat acceptée seulement.

- Une partie du prix de vente attribuée au fonds de commerce est taxable.

- L'inventaire n'est pas inclus au prix de vente.

- Garage attaché de 20 x 12 auquel est rattachée une remise de 16 x 12.

- Planchers de bois franc dans certaines pièces du logement vaste et éclairé.

- La propriété a deux compteurs électriques : un premier pour le dépanneur et un deuxième pour le logement au 2e étage.

- Raison de la vente : le propriétaire actuel (depuis 2012) et sa famille ont d'autres projets et iront s'installer ailleurs au pays.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30' X 52' Irrégulières
Année de construction
1958
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
75 286,02 PC
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 46 700,00 $
Évaluation bâtiment 182 000,00 $
Évaluation municipale 228 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 853,00 $
Taxes scolaires (2017) 661,00 $
TOTAL des taxes 4 514,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

L'équipement du dépanneur.

Exclusions

L'inventaire du dépanneur au moment de l'acte de vente notarié.

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