Commerciale à vendre
142 Rue Front, Campbell's Bay

Vaste bâtiment commercial face à la rivière des Outaouais et bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité de la route principale. Le rez-de-chaussée propose environ 5 000 pi² d'espace commercial, auparavant occupé par une épicerie et doté de multiples chambres froides. À l'étage se trouvent trois logements : un 4½, un 3½ ainsi qu'un loft, idéal pour revenus additionnels ou occupation par le propriétaire. Photo supplémentaire disponible sur demande.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 1 708,80 m²

MIREILLE DOYON

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACCÈS INC.

418 456-5433

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Addenda

- Aucun certificat de localisation ni aucune assurance titre ne sera fourni par le VENDEUR. Advenant le cas où un certificat de localisation et/ou une assurance titre serait nécessaire à la transaction, ceux-ci seront à l'entière charge de l'ACHETEUR.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1901

Revêtement de la toiture Bitume et gravier

Particularités du terrain

Superficie du terrain 1 708,80 m²

Particularités du site Coin de rue

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (20)

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 21 600 $
Évaluation du bâtiment: 340 800 $
Total: 362 400 $

Taxes

Municipale (2025): 4 750 $
Scolaire (2025): 222 $
Total: 4 972 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Tout effets, articles, ou ameublements que le Vendeur aura délaissé sur place à la date de signature de l'Acte de Vente

Exclusions

Présentoir réfrigérant à viande

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt