108 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Sherbrooke-Est

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108 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Sherbrooke-Est

108 000 $ +TPS/TVQ

13 Rue William-Ives, Sherbrooke-Est , J1A 3E1

Enfin un beau projet abordable. Bâtisse commerciale située au coeur du centre-ville. Elle se fait toute discrète, mais ayant son histoire derrière elle. Idéal pour bistro/pub, lieu de rassemblement d'étudiants et bien plus. 2 étages, terrasse à l'arrière. Mettez-y un peu du vôtre et redémarrez cette petite mine d'or. Vendu avec meubles et meublant.

  • Superficie du terrain : 2 288 Pi2
  • Année de construction : 1900
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
MANON VALADE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

32' X 26' Irrégulières

1900

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda

Immeuble présentement vacant. La vente comprend que la bâtisse seulement. Aucun fonds de commerce.

Au Rez de chaussé vous, avez tout l'espace nécessaire pour exploiter un petit pub, avec plus de 50 places assises. Un coin Band, comptoir-bar, deux salles de bain et une chambre froide.

Au 2e vous avez une grande espace avec possibilité de redevenir une mezzanine. Pour de l'espace de plancher supplémentaire pour augmenter le ratio de clients au pied carré.

Et au 3e, un espace dans des trusts habitable, pour possibilité de bureau et/ou rangement.

Il y a un sous-sol de moins de 6 pieds non aménagé, mais avec une fondation qui semble être une fondation de béton coulé, recouvert d'uréthane giclé. Idéal pour rangement de chaise de patio, caisses de bières, meubles, etc.

Bâtisse nécessitant des travaux, mais avec un grand potentiel.
Prix compétitif pour démarrer en affaires rapidement.

Prendre note que certaines photos sont à titre informatif et proviennent d'archive. Soit, les 5 dernières photos proviennent d'archives du vendeur.

L'endroit est présentement non en fonction. L'électricité est aussi coupée pour cause d'assurances.

Prévoir un délai de réponse d'au minimum de 72h pour toute offre d'achat.

Pour toutes demandes d'informations ou une visite des lieux, simplement communiquer avec les courtiers au dossier.
Cause d'assurance.

Particularités du bâtiment

32' X 26' Irrégulières

1900

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain

48'9" X 45' Irrégulières

2 288,41 Pi2

Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Tous les meubles et meublant sur place.

Juke Box effets personnels du vendeur

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Dépenses Annuelles
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MANON VALADE
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Mon nom est FREDERICK GARNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider aujourd’hui?

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