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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)

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1221 Rue St-Hubert, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 3Y8

*Propriété peut être vendue conjointement avec le 1227-1229 St-Hubert* (MLS 16597969). Localisation A+ au Centre-Ville de Montréal, à 200 mètres de la Station de METRO Berri-UQAM, Université du Québec à Montréal (UQAM), Centre Hospitalier Universitaire de Montréal (CHUM), Quartier Latin, Quartier Chinois, Vieux Montréal, Village, etc. Occasion unique de mettre la main sur un lot offrant de nombreuses possibilités de re-développement, zonage commercial et résidentiel (voir addenda). Opportunité d'y installer votre entreprise, ou d'opérer un immeuble locatif pouvant générer des revenus immédiatement et accueillir plus de 200 personnes.

  • Superficie du terrain: 9 615 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1900
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Bur.: 514-788-4444
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX L'ESPACE 180 rue Peel Suite # 200, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7

Courtier participant au programme

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EDITH BOURRET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cell.: 514-606-6156
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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

61'6" X 138'1" Irrégulières

1900

Pierre

Bitume et gravier

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

*Propriété peut être vendue conjointement avec le 1227-1229 St-Hubert* (MLS 16597969)

Localisation A+ au Centre-Ville de Montréal, à 200 mètres de la Station de METRO Berri-UQAM, Université du Québec à Montréal (UQAM), Centre Hospitalier Universitaire de Montréal (CHUM), Quartier Latin, Quartier Chinois, Vieux Montréal, Village, etc.

Occasion unique de mettre la main sur un lot offrant de nombreuses possibilités de re-développement, zonage commercial et résidentiel (voir détails).

Opportunité d'y installer votre entreprise, ou d'opérer un immeuble locatif pouvant générer des revenus immédiatement et accueillir plus de 200 personnes, nombreuses possibilités de subdivisions des espaces. 3 étages présentement pleinement aménagés en espaces de bureaux, sous-sol pleine hauteur, alimentation électrique de grande capacité, ventilation commerciale. Espaces de stationnement à l'arrière.

L'immeuble est adossé à la rue St-Christophe, un sens unique peu passant qui fournit un espace de travail extrêmement calme et silencieux à l'écart de l'activité urbaine. Une rue idéale pour un re-développement résidentiel.

* Superficie du lot 9615 pc (13 248 pc si joint au 1227-1229 St-Hubert)
* Surface habitable ou locative actuelle hors-sol de 13 118 pc (17 195 pc si combiné au 1227-1229 St-Hubert)
* Sous-sol pleine hauteur de 5387 pc (lots combinés)
* Zone 0248 - Usage M.4C (mixte - commerce et habitation)
* Zone 0153 - Usage R.2 (habitation 1-8 logements)
* Terrain en position intérieure ayant front sur deux rues
* Presence de plusieurs projets d'habitation dans le secteur immédiat
* Demande locative soutenue dans le secteur tant au niveau résidentiel que commercial

Une occasion unique de participer au re-développement urbain de Montréal.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

*Note: les photos proviennent des 2 adresses, il est possible de circuler d'un immeuble à l'autre à partir des 2è et 3è étages.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

61'6" X 138'1" Irrégulières

1900

Pierre

Bitume et gravier

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

61'50" X 151'40" Irrégulières

9 615 Pi2

Clôturé

Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Métro , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Électricité

Climatiseur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
1221 Rue St-Hubert, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 3Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 17.0%
  • 7.5%
  • 14.0%
  • 47.3%
  • 0.0%
  • 0.9%
  • 1.2%
  • 62.3%
  • 35.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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