465 000$ +TPS/TVQ
ULS : 28029480
Commerciale à vendre - Acton Vale
1160 - 1167 Rue Daigneault, Acton Vale
4 locaux commerciaux et 1 résidence avec garage. Directement sur la rue principale très achalandée. Bien localisés, très visibles. 25 stationnements en commun autour de la bâtisse. Locaux parfaits pour un professionnel ou pour des services. Anciennement, une épicerie reconnue. Résidence louée, un local occupé par un salon de coiffure, un autre local est utilisé comme bureau et 2 locaux seront loués pour 2 ans par le vendeur ou pourront être disponibles pour location ou pour votre projet. Les locaux peuvent soit devenir un grand local ou se subdiviser. Beaucoup de rangement. Superbe propriété commerciale. Solde de prix de vente possible.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
963,10 m²
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
4 locaux commerciaux et 1 résidence avec garage.
Directement sur la rue principale très achalandée.
Bien localisés, très visibles.
25 stationnements en commun autour de la bâtisse.
Locaux parfaits pour un professionnel ou pour des services. Anciennement, une épicerie reconnue. Résidence louée, un local occupé par un salon de coiffure, un autre local est utilisé comme bureau et 2 locaux seront loués pour 2 ans par le vendeur ou pourront être disponibles pour location ou pour votre projet.
Superbe propriété commerciale.
Les locaux peuvent soit devenir un grand local ou se subdiviser.
Beaucoup de rangement.
Superbe propriété commerciale.
Ancienne station-service dans le local du bout. Avis de contamination au dossier (2006). Rapport de décontamination (2006 et 2013) disponible.
Solde de prix de vente possible.
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Résumé des détails financiers
Détails des unités :
1160, Daigneault
Résidentiel
Logement de 6 pièces + garage
Revenus mensuels de 658,00$
Bail jusqu'au 30 juin 2023
1162, Daigneault
Commercial
Salon de coiffure
Superficie de 825 pi2 (76,64 m2)
Revenus mensuels de 805,00$
Bail jusqu'au 26 septembre 2026
Déneigement inclus
1164, Daigneault
Commercial
Bureau -- Organisation syndicale
Superficie de 952 pi2 (88,44 m2)
Revenus mensuels de 500,00$
Bail jusqu'au 30 juin 2023
Déneigement inclus
1166A, Daigneault
Commercial
Salon d'esthétique
Superficie de 825 pi2 (76,64 m2) avec sous-sol
Revenus mensuels de 480,00$
Bail jusqu'au 31 décembre 2024
Chauffage, électricité, eau chaude et déneigement inclus
1166B, Daigneault
Commercial
Superficie de 521 pi2 (48,4 m2)
Revenus mensuels potentiels de 625,00$
Vacant
1167, Boulay
Commercial
Salon d'esthétique
Superficie de 1,298 pi2 (120,59 m2) avec sous-sol
Revenus mensuels de 875,00$
Bail au mois
Chauffage, électricité, eau chaude et déneigement inclus
Évaluation municipale et taxes
1160, Daigneault
Terrain : 28 800$
Bâtiment : 107 500$
Total : 136 300$
Taxes municipales : 1 492,58$
Taxe scolaire : 92,06$
Total : 1 584,64$
1162-1166, Daigneault
Terrain : 25,300$
Bâtiment : 176 900$
Total : 202 200$
Taxes municipales : 4 652,29$
Taxe scolaire : 169,37$
Total : 4 821,66$
1167, Boulay
Terrain : 12 300$
Bâtiment : 70 000$
Total : 82 300$
Taxes municipales : 1 706,42$
Taxe scolaire : 57,24$
Total : 1 763,66$
Directement sur la rue principale très achalandée.
Bien localisés, très visibles.
25 stationnements en commun autour de la bâtisse.
Locaux parfaits pour un professionnel ou pour des services. Anciennement, une épicerie reconnue. Résidence louée, un local occupé par un salon de coiffure, un autre local est utilisé comme bureau et 2 locaux seront loués pour 2 ans par le vendeur ou pourront être disponibles pour location ou pour votre projet.
Superbe propriété commerciale.
Les locaux peuvent soit devenir un grand local ou se subdiviser.
Beaucoup de rangement.
Superbe propriété commerciale.
Ancienne station-service dans le local du bout. Avis de contamination au dossier (2006). Rapport de décontamination (2006 et 2013) disponible.
Solde de prix de vente possible.
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Résumé des détails financiers
Détails des unités :
1160, Daigneault
Résidentiel
Logement de 6 pièces + garage
Revenus mensuels de 658,00$
Bail jusqu'au 30 juin 2023
1162, Daigneault
Commercial
Salon de coiffure
Superficie de 825 pi2 (76,64 m2)
Revenus mensuels de 805,00$
Bail jusqu'au 26 septembre 2026
Déneigement inclus
1164, Daigneault
Commercial
Bureau -- Organisation syndicale
Superficie de 952 pi2 (88,44 m2)
Revenus mensuels de 500,00$
Bail jusqu'au 30 juin 2023
Déneigement inclus
1166A, Daigneault
Commercial
Salon d'esthétique
Superficie de 825 pi2 (76,64 m2) avec sous-sol
Revenus mensuels de 480,00$
Bail jusqu'au 31 décembre 2024
Chauffage, électricité, eau chaude et déneigement inclus
1166B, Daigneault
Commercial
Superficie de 521 pi2 (48,4 m2)
Revenus mensuels potentiels de 625,00$
Vacant
1167, Boulay
Commercial
Salon d'esthétique
Superficie de 1,298 pi2 (120,59 m2) avec sous-sol
Revenus mensuels de 875,00$
Bail au mois
Chauffage, électricité, eau chaude et déneigement inclus
Évaluation municipale et taxes
1160, Daigneault
Terrain : 28 800$
Bâtiment : 107 500$
Total : 136 300$
Taxes municipales : 1 492,58$
Taxe scolaire : 92,06$
Total : 1 584,64$
1162-1166, Daigneault
Terrain : 25,300$
Bâtiment : 176 900$
Total : 202 200$
Taxes municipales : 4 652,29$
Taxe scolaire : 169,37$
Total : 4 821,66$
1167, Boulay
Terrain : 12 300$
Bâtiment : 70 000$
Total : 82 300$
Taxes municipales : 1 706,42$
Taxe scolaire : 57,24$
Total : 1 763,66$
Particularités du bâtiment
Dimensions
163' 5" X 38' irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
226' 7" X 85' irr.
Superficie du terrain
963,10 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, 1160 radiant plafond
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2006, 03), Phase 2 (2006, 03)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 66 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 400 $
- Total
- 420 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 208 $
- Scolaire (2024)
- 314 $
- Total
- 8 522 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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