Commerciale à vendre 1155 Ch. du Golf Témiscouata-sur-le-Lac (Cabano), Bas-Saint-Laurent

# ULS: 13754449

Photo principale

Camping 4 étoiles au Lac Témiscouata,Bas St-Laurent.Accès facile,Transit stratégique,pour route vers Bas St-Laurent,Parc Provincial, Nouveau Brunswick,Nouvelle Écosse et Maritimes et Iles de la Madeleine.150 sites dont 100 avec 3 services,électr 30AMP,piscine creusée.Terrain 60 acres avec possib agrandissement,de développement résid ou autre.

1 700 000 $ +TPS/TVQ

Addenda.

Équipements et bâtisse entretenus de façon régulière.



Site ombragé ou semi-ombragé, piscine chauffée, salle de jeux intérieur & extérieur, salle communautaire, dépanneur, internet, TV

À proximité de: Rivières, lacs, golfs, pistes cyclables, jardins, aster, circuits VTT

Genre de commerce.

Camping

Genre d'exploitation.

Service

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1996
Fenestration
Bois
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
2 948 235,06 PC
Terrain
Boisé
Proximité
Autoroute
Zonage
Agricole , Commercial , ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 190 100,00 $
Évaluation bâtiment 186 600,00 $
Évaluation municipale 376 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 146,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 044,00 $
TOTAL des taxes 5 190,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 6 602,00 $
Taxe & Permis 9 253,00 $
Entretien 8 953,00 $
Total des dépenses annuelles 24 808,00 $

énergie

électricité 13 571,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Terrain & Bâtiments Mobilier et Équipements reliés à l'exploitation du Camping.

Exclusions

Mobilier et effets personnel des proproétaire.

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