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259 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

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101 - 103 Rue Grande-Île, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6S 3M5

Au coeur de l'action, bâtisse commerciale abritant restaurant asiatique "Au P'tit Wok" ainsi qu'un logement communiquant de 5 1/2 pièces à l'étage, sur planchers de bois franc, pour propriétaire occupant! Implantez-y votre restaurant et voyez-le fructifier! Tout l'équipement est inclus! Accueille 36 persones, prêt à apporter ou livraison!

  • Superficie du terrain: 3 960 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1900
MICHELLE BOURASSA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

21' X 58'60" Irrégulières

1900

PVC

Pierre

Béton , Brique , Stucco , Vinyle

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Rangement , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

* Emplacement de choix!

* Secteur Bellerive, sur un artère principal, au coeur de l'action, immeuble commercial avec bon logement à l'étage, idéal pour propriétaire occupant;

* Immeuble ayant abrité un restaurant depuis plus de 50 ans, bien entouré d'autres commerces de tous genres;

* Le local commercial abritant le restaurant au rez-de-chaussée a été réaménagé au goût du jour à l'achat en 2015;

* Le logement offre:
- Cuisine 10'10" x 12'8" sur plancher de bois franc
- Salon double: 19'11" x 10'2" sur plancher de bois franc
- Salle-de-bains: 13'5" x 5'11" sur tuiles avec installation laveuse/sécheuse
- Chambre-à-coucher principale: 13'5" x 11'4" sur plancher de bois franc
- Chambre à coucher: 13'5" x 9'9" sur plancher de bois franc
- Portes, moulures, armoires de cuisine en bois
- Accès au restaurant à partir du logement

Local commercial:

* La pré-cuisine du restaurant a été refaite, conforme au normes actuelles, isolée, plinthe électrique ajoutée et toiture refaite;

* Le tuyau intérieur de l'entrée d'eau a été remplacé en 2020;

* Le compresseur de la chambre froide a été remplacé en 2020;

* L'unité extérieur de la hotte de poêle a été remplacé;

* Raccordement de l'électricité au garage en 2018;

* Sous-sol de pierre, sain, essentiel pour ranger tout votre inventaire;

À vous de prendre la relève tout en étant chez vous pour voir à vos affaires de près!

Mettez la main sur cette petite mine d'or!

***Les taxes de vente seront applicables sur la proportion commerciale seulement.***

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

21' X 58'60" Irrégulières

1900

PVC

Pierre

Béton , Brique , Stucco , Vinyle

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Rangement , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

31' X 100' Irrégulières

3 960 Pi2

Cour paysagée

Asphalte , Gravier

Allée : 4 , Garage : 1

Lac, hôpital, écoles, tous les sercices , Autoroute , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur mural , Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tout l'équipement du restaurant. Tous les meubles meublant du logement.

Souffleuse à neige, abri tempo, foyer électrique, chaise Lazy-Boy et commode chambre-à-coucher.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 42.8%
  • 21.1%
  • 19.0%
  • 10.7%
  • 1.2%
  • 12.0%
  • 16.0%
  • 16.6%
  • 55.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MICHELLE BOURASSA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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