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Commerciale à vendre - Lanoraie

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Commerciale à vendre - Lanoraie

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1000Z Grande Côte O., Lanoraie , J0K 1E0

Téléphoner le courtier pour visionner un vidéo de prises aériennes de toute beauté.

  • Superficie du terrain : 838 319 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2013
JEAN-GUY PERREAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

75' X 75'

2013

Addenda

CRÉDIT DE TAXES MUNICIPALES 94%

VIDÉO DE PRISES AÉRIENNES DISPONIBLE AUPRÈS DU COURTIER

Vignobles sur la rive du Fleuve Saint-Laurent
*** À VENDRE CAUSE DE SANTÉ ***
40 MINUTES MONTRÉAL-CENTRE

Production annuelle 25/30 000 bouteilles 750 ml
10 500 vignes plus 2 000 en location
22,77 arpents drainés

Possible de produire 50 000 bouteilles 750 ml par an avec achat au Québec de cuvé d'élevage 18/24 mois, 50% de notre production plus 10% achat Hors-Québec

Certificat de Reconnaissance, Lauréats
Terre très fertile appuyée par un rapport d'Agronome

2 EMPLOYÉS PERMANENTS + PROPRIO, 2 SERVEUSES SUR APPEL SALAIRE MINIMUM + POURBOIRES

Prix de détail:
17$ L'EST TERRE
18$ VICTORIA BLUES
19$ MOSA
22$ MOMENTO
25% PORTO BLANC LANO D'OR
25$ PORTO ROUGE LANO D'OR

VIGNES:
9 Ans - 3 000, Frontenac Gris/Noir pour Vin Rosé
7 Ans - 2 000, Marquette, Louis et Elmer Swenson, Rouge
2 Ans - 5 500, 40% Petite Perle rouge cousin germain du Marquette, 40% St-Pépin majorité blanc, 20% Osceola Muscat, Adèle Médina blanc 12 Ans - 2 000, Terre voisine

*** RDC
Cuverie climatisée pour diminuer addition Sulfite à 33%, macération à froid, cuisine, bureau, salle à dîner 54 places, bar, climatisés/chauffés, air soufflé 3 unités centrales (thermopompes), toilettes, hall, terrasse extérieure 80 places directement sur le rive de fleuve St-Laurent

*** ÉTAGE
Loft ultra moderne, cuisine de rêve, foyer central bois, terrasse recouverte vue spectaculaire. Pourrait servir d'une 2ième petite salle de réception

*** SOUS-SOL
Entreposage vins température tempérée

*** EXTÉRIEUR
SERRE CHAUFFÉE-DÉTACHÉE PAS INSTALLÉE
25 x 115 pieds

Puits plus de 1 000 gallons d'eau de première qualité. Deux tests d'eau laboratoire par année

Fosse septique 1050 litres

Le proprio offre de former l'Acheteur sans frais ni salaire

Particularités du bâtiment

75' X 75'

2013

Particularités du terrain

334' X 2 341'

838 319 Pi2

Agricole , Commercial , Résidentiel

Caractéristiques

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

Téléphoner le courtier pour visionner un vidéo de prises aériennes de toute beauté.Tous les équipements, la machinerie et accessoires pour la production du vin, quais flottants pour marina privé de bateau de plaisance. Liste détaillée ci-jointe ou auprès du courtier.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 28.6%
  • 8.0%
  • 24.9%
  • 18.7%
  • 19.9%
  • 94.2%
  • 3.8%
  • 2.0%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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JEAN-GUY PERREAULT
Courtier immobilier

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1000Z Grande Côte O., Lanoraie

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