Commerciale à vendre 10 Boul. Pie-IX Granby, Montérégie

# ULS: 24102699

Photo principale

Bâtisse commerciale de 1 900 pc, très bien entretenue, au décor invitant et chaleureux. 7 locaux - revenu potentiel de 32 760$. Situé dans un secteur achalandé entre la rue Principale et boul. Boivin. 2 entrées séparées pour travailleur autonome désirant sa propre place d'affaire. Belle opportunité. Demandez-moi une visite!

261 000 $

Addenda.

ADDENDA:

* Revenus effectifs 31 320$ / année au 2017-08-07
* Revenus potentiels 32 760$ / année

Local
1- Massothérapie (325$) 150 Pc
2- Vacant (120$) 120 Pc Libre immédiatement
3- Massothérapie (345$) 200 Pc
4- Massothérapie(650$) 306 Pc / entrée indépendante
5- Manucure (300$) 157 Pc
6- Manucure (350$) 176 Pc
7- Coiffure (640$) 317 Pc

- Sous-sol pour rangement supplémentaire
**Installation Laveuse/Sécheuse**
- Immeuble très bien entretenu;
- Situation stratégique pour votre plan d'affaire.

RÉNOVATIONS:

- Enseigne extérieur;
- Sous-sol 2009 + 2011;
- Toiture 2011 + soffite 2011;
- Gouttières 2011;
- P-trap 2013;
- Refait plancher flottant 2e 2013;
- Ajout soufflerie 2013;
- Sablage + vernis plancher 2014;
- Nouveaux lavabos 2014;
- Réservoir eau chaude 2016.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30' X 51'
Année de construction
1947
Superficie habitable
1 900 PC
Revêtement
Autre , Brique
Sous-sol
Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 104'
Superficie du terrain
5 246 PC
Stationnement
Allée : 6
Proximité
Près de la rue Principale , Transport en commun
Zonage
Commercial

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Équipement/Services
Unité de climatisation, Vitrine , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 58 300,00 $
Évaluation bâtiment 132 700,00 $
Évaluation municipale 191 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 367,00 $
Taxes scolaires (2018) 491,00 $
TOTAL des taxes 4 858,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!