2 495 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 13058551
Commerciale
à vendre
78 - 84 Boul. Norbert-Morin, Sainte-Agathe-des-Monts
Immeuble semi-commercial de 3 locaux commerciaux et de 4 unités résidentielles. Revenu Potentiel de 193,000$ avec de faibles dépenses. Demandez notre analyse financière et Pro-format Hypothécaire. Immeubles amélioré par son revêtement de toiture en membrane, sa facade extérieure et l'amélioration des logements intérieures. Total de trois garages intérieure. voir suite
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
26 157 pi²
Addenda
Emplacement Privilégié dans une Ville en Plein Essor
Ste-Agathe-des-Monts, une ville dynamique des Laurentides, est prisée pour son cadre de vie et son activité économique. Située sur le Boulevard Norbert-Morin, une artère achalandée et visible, la propriété bénéficie d'une visibilité et accessibilité maximales. À 100 km de Montréal et 20 km de Mont-Tremblant, la ville est un pôle de services régional. La proximité des commodités, commerces et services publics, ainsi que les attraits naturels, fait de cet emplacement un atout incomparable.
Potentiel de Croissance et Stabilité Assurée
L'immeuble bénéficie d'une utilisation optimale semi-commerciale, conforme à son zonage Ca-219. Sa localisation stratégique est un atout pour les entreprises et offre une grande commodité pour les résidents. La diversification des revenus minimise les risques et garantit une stabilité financière accrue. Idéal pour diversifier votre portefeuille ou un premier actif performant, cet immeuble à Ste-Agathe-des-Monts promet un excellent potentiel d'appréciation à long terme dans un marché immobilier en croissance.
Ste-Agathe-des-Monts, une ville dynamique des Laurentides, est prisée pour son cadre de vie et son activité économique. Située sur le Boulevard Norbert-Morin, une artère achalandée et visible, la propriété bénéficie d'une visibilité et accessibilité maximales. À 100 km de Montréal et 20 km de Mont-Tremblant, la ville est un pôle de services régional. La proximité des commodités, commerces et services publics, ainsi que les attraits naturels, fait de cet emplacement un atout incomparable.
Potentiel de Croissance et Stabilité Assurée
L'immeuble bénéficie d'une utilisation optimale semi-commerciale, conforme à son zonage Ca-219. Sa localisation stratégique est un atout pour les entreprises et offre une grande commodité pour les résidents. La diversification des revenus minimise les risques et garantit une stabilité financière accrue. Idéal pour diversifier votre portefeuille ou un premier actif performant, cet immeuble à Ste-Agathe-des-Monts promet un excellent potentiel d'appréciation à long terme dans un marché immobilier en croissance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
69' 11" X 173' 3" irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 125 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Acier, Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
183' X 213'
Superficie du terrain
26 157 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (16), Garage (3)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 276 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 908 500 $
- Total
- 1 185 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 16 580 $
- Scolaire (2025)
- 831 $
- Total
- 17 411 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 10 236 $
- Total
- 10 236 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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