Commerciale à vendre 437 Rue St-Georges (St-Jerome) Saint-Jérôme, Laurentides

# ULS: 15070079

Photo principale

Super petit immeuble commercial actuellement opéré en restaurant. Bien entretenu au fil des années, peu d'entretien courant, facile d'accès et au coeur de St-Jérôme. L'IMMEUBLE DOIT ÊTRE VENDU AVEC LE COMMERCE, VOIR MLS 10893470. ------------

134 775 $

Addenda.

1. DÉTAILS
Superbe immeuble commercial occupé par le propriétaire qui opère un restaurant (cuisine familiale). Le restaurant est également à vendre voir MLS 10893470. L'emplacement offre une très bonne visibilité puisqu'il est situé sur une artère très achalandée de St-Jérôme.
2. RAISON DE LA VENTE
La propriétaire désire prendre sa retraite.
3. VISITE DU COMMERCE ET DOCUMENTS
Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour toute demande de visite/informations additionnelles. Aucune visite et document remis sans qu'une entente de confidentialité ne soit signée par l'Acheteur et que ce dernier remettre une confirmation des fonds disponibles pour la mise de fonds requises pour l'achat avant financement.
4. AVIS CONCERNANT LA TPS & TVQ
L'Acheteur reconnaît que la transaction peut être taxable en vertu de la partie IX de la Loi sur la taxe d'Accise et en vertu de la Loi sur la taxe de vente du Québec et le cas échéant, il convient (i)de payer toute taxe sur les produits et services ("TPS") prévue par la Loi sur la taxe d'Accise et la Loi sur la taxe de vente du Québec, et cela, à la date de la transaction, ou (ii) dans le cas ou l'Acheteur entends se prévaloir de l'exception prévue au paragraphe 221 (2) de la Loi sur la taxe d'accise et de celle prévue à l'article 423 de la Loi sur la taxe de vente du Québec, d'exécuter un certificat selon la forme prévue, lequel inclura également les numéros d'inscription de TPS et de TVQ de l'Acheteur qu'il s'engage à remettre sur réception de l'acceptation d'une offre d'achat.

Genre de commerce.

Restauration

Genre d'exploitation.

Détail

Particularités du bâtiment.

Dimensions
33'4" X 50' Irrégulières
Année de construction
Inconnue
Fondation
Blocs de béton
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
33'6" X 50' Irrégulières
Superficie du terrain
1 677,02 PC
Zonage
Commercial

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 44 900,00 $
Évaluation bâtiment 78 300,00 $
Évaluation municipale 123 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 2 926,00 $
Taxes scolaires (2016) 342,00 $
TOTAL des taxes 3 268,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Les appareils permanents de chauffage, d'électricité, d'éclairage et de climatisation (sept 2016), le système d'alarme, le système de sécurité et le chauffe eau 60 gallons.---

Exclusions

Tous les équipements, l'inventaire, l'achalandage reliés aux opérations du restaurant Chez Rolland. ---------

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