649 900 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Prévost

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Commerciale à vendre - Prévost

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3009 - 3011 Boul. du Curé-Labelle, Prévost , J0R 1T0

*Rapport d'évaluateur agrée d'un million de dollars* EMPLACEMENT STRATÉGIQUE sur boulevard TRÈS ACHALANDÉ(Rte 117). Des revenus potentiels de location très intéressants! Local commercial + logement 5 1/2 + atelier + entrepôt aménagé sur 2 étages + garage !! Avoir votre commerce à même votre maison! Une multitude de possibilités! 10 min St-Jérome

  • Superficie du terrain : 25 627 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1950
ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

97' X 32' Irrégulières

1950

PVC

Petite partie en bloc , Béton coulé

Fibre pressée

Tôle

Plancher radiant eau chaude , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur

Totalement aménagé

Addenda

** EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ** EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Située sur le Boulevard Curé-Labelle (Rte 117), boulevard extrêmement passant avec une visibilité optimale.
Situé à proximité des services et de l'autoroute 15, et moins de 10 minutes de St-Jérôme / St-Sauveur.

** OCCUPATION RAPIDE **

Une multitude de possibilités commerciales + résidentielles. Bâtiments bien entretenus

*Rapport d'évaluateur agrée d'un million de dollars*

Plus de 10,000p2 de superficie habitable + le sous-sol.

Des travaux qui ont été faits:

- Toiture de tôle +/- 2005
- Entrepôt reconstruite en 2012
- Fournaise du chauffage: maison 2008 / entrepôt 2004
- 4 thermopompes 2013 + 1 en 2008
- Climatiseur mural 2003
- La propriété initiale date de 1950 mais des rénovations majeures + ajouts ont été fait en 1984 + 2008

** GRAND LOCAL COMMERCIAL FENESTRÉ au premier + 2e étage. Au sous-sol garage (avec porte de garage) et/ou atelier avec accès au local commercial **

* Grand logement 5 1/2 luxueux et fenestré avec immense terrasse couverte pour profiter des 3 saisons. Egalement possibilité d'un loft.

* Immense entrepôt aménagé sur 2 étages, également très fenestré. Peut-être il y aurait possibilité de le convertir en garage pour entreposer des voitures (doit valider avec la ville) tout en gardant le 2e étage aménagé !

Facile à visiter.... il sera plus facile pour vous de voir tout le potentiel de l'immeuble en le visitant !!














Particularités du bâtiment

97' X 32' Irrégulières

1950

PVC

Petite partie en bloc , Béton coulé

Fibre pressée

Tôle

Plancher radiant eau chaude , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur

Totalement aménagé

Particularités du terrain

100' X 290' Irrégulières

25 627 Pi2

Non pavée

Allée : 20 , Garage : 8

Autoroute

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Mazout

Détecteur de chaleur , Climatiseur mural , Entrée électrique , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

4 x Thermopompes, 1 x air climatisée murale.

Luminaires, inventaire et bien des propriétaires.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 29.3%
  • 20.3%
  • 19.0%
  • 14.0%
  • 16.2%
  • 57.4%
  • 6.5%
  • 11.7%
  • 21.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Propulsé par LocalLogic
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ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
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Mon nom est ALEXANDRE GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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3009 - 3011 Boul. du Curé-Labelle, Prévost

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