Commerciale à vendre
115 - 117 Rue St-Vincent, Sainte-Agathe-des-Monts

Immeuble à revenus à Saint-Agathe à vendre, Semi-commercial. Revenus Brut Effectifs de 100,392$ annuellement. Total de 8 unités. Il se compose de deux unités commerciales et de six unités résidentielles, offrant une belle diversité de revenus. En tant que propriétaire à Saint-Agathe, vous profiterez d'un marché en pleine expansion, d'une localisation prisée et d'une forte demande locative. L'immeuble dispose également d'un garage avec trois places de stationnement intérieures. La toiture en bardeaux et bitume gravier, ainsi que la construction en briques sur deux étages avec quatre façades, garantissent durabilité et attractivité.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 676,30 m²

SIMON LEMAY

Courtier immobilier agréé

RE/MAX CRYSTAL INC.

514 207-7111

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Addenda

Détail 6e logement résidentiel:

8 et demi loué à 983$.

Les baux commerciaux sont brut.
Revenu des garages 750$ par mois

Total du revenu brut effectif 100,392$

Particularités du bâtiment

Dimensions 98' 5" X 60' 3" irr.

Année de construction 1960

Superficie habitable 780,24 m²

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier

Plancher séparateur Bois

Garage Détaché, Double largeur ou plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 70' X 100' 9"

Superficie du terrain 676,30 m²

Stationnement (total) Allée (2), Garage (3)

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques

Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 137 600 $
Évaluation du bâtiment: 732 000 $
Total: 869 600 $

Taxes

Municipale (2025): 14 700 $
Scolaire (2025): 591 $
Total: 15 291 $

Dépenses annuelles

Assurances: 14 699 $
Total: 14 699 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt