2 212$ par mois +TPS/TVQ
ULS : 19786226
Commerciale à louer - Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac)
872 Route de la Cité-des-Jeunes app. 2, Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac)
Immeuble commercial neuf tout près de l'intersection achalandée du Ch. Ste-Angélique et de la Cité-des-Jeunes. Occupation immédiate. Autres grandeurs sont disponible. Situé devant les développements résidentiels Cité des Papillons et la Cité des Champs. Plus de 6,000 véhicules circulent devant cette immeuble quotidiennement. Voir Addenda.
GEORGES VERBOOMEN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
PIERRE FLEURENT
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Vous cherchez un nouvel emplacement de choix pour votre commerce? Idéal pour tout commerce qu'il soit pour un bureau de professionnel, la vente de détail ou services.
Voici une opportunité pour vous situer au centre de tous les projets résidentiel futur de Saint Lazare et seulement à quelques minutes des autoroutes 30 et 40 et la Ville de Vaudreuil-Dorion.
Nouveaux locaux avec qualité de construction.
Plusieurs grandeurs sont disponible pour vous accommoder et qui peut être jumeler.
ZONAGE FLEXIBLE POUR PLUSIEURS USAGES.
Le loyer de base est de $2212,29 par mois ou $18.50 /pc plus un loyer additionnel de $487,90 par mois ou $4.08/pc pour les frais d'exploitation. Le loyer mensuel total est de $2700,19
Le locateur fournit ce qui suit:
-Éclairage d'urgence et les luminaires de sortie.
-Unité de toit CVC.
-Plancher bêton poli
-Porte d'entrée commerciale en verre et aluminium
-Entrée électrique 60 amps
-éclairage au plafond
-Une salle de toilette incluant les sanitaires de base.
-Plus de 50 cases de stationnement commun.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 72' irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 435 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée de climatisation, Entrée électrique (200)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Nouveau local. Voir addenda pour les inclusions.
Exclusions
Les coûts d'exploitation incluant taxes municipales et scolaire seront facturés au locataire comme loyer additionnel. L'estimé des coûts est de $4.08/pi ca.
Calculatrice de versements hypothécaire
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