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6 900 $ par mois +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Plateau Mont-Royal

6 900 $ par mois +TPS/TVQ

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RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Plateau Mont-Royal

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773Z Rue Rachel E., Plateau Mont-Royal, H2J 2H4

- À LOUER - Condo commercial divise UNIQUE et EXCLUSIF. Le seul de ce type à Montréal. Conçu sur deux étages, le local est particulièrement inondé par la lumière naturelle provenant du jardin central. Une tonne d'inclusions (voir addenda) Location de 6,900$/mois triple net. Venez profiter de l'ambiance qui habite cet espace pour y développer votre entreprise. Ne tardez pas!

  • Superficie du terrain: 1 870 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1900
EMANUELE BORSELLINO
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
DANIEL GALARNEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

22' X 85'

1900

2 317 Pi2

Aluminium

Acier , Brique

Membrane TPO

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Condo commercial incroyablement UNIQUE et EXCLUSIF. Le seul de ce type à Montréal. Conçu sur deux étages, le local est particulièrement inondé par la lumière naturelle provenant du jardin central. Jardin central que l'on aperçois peut importe ou on se trouve! Le condo est littéralement transpercé par la lumière de l'avant jusqu'à l'arrière. Vous serez surpris par l'ambiance créé! Vous êtes différent? Vous désirez avoir un commerce ''gagnant'', des bureaux invitants, un local artistique d'architecture contemporaine complètement renversant? L'emplacement stratégique du condo vous permettra un succès assuré et un projet hors de l'ordinaire! La structure entièrement refait pieutée, l'isolation 100% uréthane, insonorisation des plafonds, échangeur d'air, thermopompe, électricité, plomberie, alarme et système de caméra, le tout neuf et inclus. Planchers nivelé en béton et système de gicleur... Pratiquement aucun aménagement locatif à ajouter! Cessez de louer et capitaliser votre argent. Contactez-nous pour une visite.

INCLUSIONS:
échangeur d'air, système d'alarme, thermopompe 30k BTU murale 3 têtes (marque Air Tempo), système de caméras, 3 salles de bains plomberie et planchers, électricité complète incluant lumières encastrée et luminaires, réservoir d'eau chaude, peinture blanche, finition matériel et mains d'oeuvre, pré-filage pour système de son, escalier architectural, 2 portes d'aciers avant.
SPÉCIFICATIONS:
Entrée électrique de 200 AMP
Joint tirés, gypse peinturé blanc
Portes double en acier
Sprinkler relié
Structure refait
Revêtement de briques et d'acier
Dalle de béton nivelé
Fenêtres surdimensionnées
Chauffe-eau de 60 gal.

Le montant des taxes municipales sera déterminé par la ville sous peu.

-Toute PL devra être envoyé aux courtiers inscripteurs avec un délai de réponse de 48 heures. Merci de votre collaboration.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

22' X 85'

1900

2 317 Pi2

Aluminium

Acier , Brique

Membrane TPO

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

22' X 85'

1 870 Pi2

Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Système d'alarme , Système de gicleurs , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Voir addenda

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Taxes
Dépenses Annuelles
773Z Rue Rachel E., Plateau Mont-Royal, H2J 2H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 12.3%
  • 6.1%
  • 12.8%
  • 59.1%
  • 0.0%
  • 3.0%
  • 11.8%
  • 77.8%
  • 6.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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