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1 650 $ par mois +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Plateau Mont-Royal

1 650 $ par mois +TPS/TVQ

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Commerciale à louer - Plateau Mont-Royal

1 650 $ par mois +TPS/TVQ

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2197 Rue Sherbrooke E., app.010, Plateau Mont-Royal, H2K 1C8

Si vous êtes sur le site de Centris... Vous devez cliquer sur l'onglet fiche détaillée pour obtenir toute l'information, tel le loyer de base, le loyer additionnel, etc. Si vous êtes sur le site de RE/MAX... simplement voir la section ADDENDA sous les photos pour accéder à toute l'information.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
SYLVAIN MICHAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

Inconnue

1 217 Pi2

Addenda
Particularities plus Particularities minus

N.B.
L'ancien locataire vient de quitter au début de septembre 2021, le propriétaire va faire quelques petites réparations et repeindre le local. Ce local sera une belle grande pièce ouverte avec une salle fermée à l'arrière. De nouvelles photos à venir sous peu.

VOICI LA DESCRIPTION COMPLÈTE :

Espace ouvert de 1 217 pi ca pour des bureaux professionnels au semi sous-sol avec une grande fenestration, situé dans un bel immeuble entièrement commercial.

Un espace de 407 pi ca supplémentaire est disponible au besoin, lequel inclut une salle de toilette supplémentaire avec douche séparée (parfait pour le cycliste), et le restant pour le rangement ou l'archivage.
Ce qui totaliserait 1 217 pi ca + 407 pi ca = 1 624 pi ca.

À quelques minutes du métro Sherbrooke (via l'autobus 24) ou du métro Papineau (via l'autobus 10).


Loyer très abordable pour professionnels :
- pour la superficie de 1 217 pi ca = 1 650$/mois (+ tps/tvq).
- pour la superficie de 1 624 pi ca = 2 200$/mois (+ tps/tvq).


- Intercom ;
- Cuisinette comprenant un lave-vaisselle ;
- 1 salle de toilette privée (avec l'espace de 1217 pi ca) ;
Ou
- 2 salles de toilette privées dont une avec douche (avec l'espace de 1 624 pi ca).


BAIL BRUT
- Le loyer inclus la taxe d'affaire, le chauffage, l'électricité, les frais d'administration et le déneigement de l'entrée principale.
- Pas de loyer additionnel ou frais en extra.
- L'augmentation annuelle sera de 4%.
- Dépôt de garantie équivalent à deux (2) mois de loyer brut + (tps/tvq).
- Bail d'une durée minimum de 3 ans.


Un stationnement privé serait probablement possible pour un montant additionnel de 100$/mois + tps/tvq (sujet à entente avec l'église à l'arrière).


Plan de l'espace disponible.

Photos 1 à 14 = pour la superficie de 1 217 pi ca ;
Photos 15 à 18 = pour la superficie de 407 pi ca en extra à l'arrière.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

Inconnue

1 217 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Commercial

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus
Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

La taxe municipale incluant la taxe non-résidentielle. Les frais d'énergie (chauffé, éclairé) le système d'alarme et l'intercom.

L'entretien des lieux loués. Les frais de raccordement du système d'alarme à la centrale.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
2197 Rue Sherbrooke E., app.010, Plateau Mont-Royal, H2K 1C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 14.4%
  • 7.6%
  • 19.8%
  • 47.9%
  • 0.3%
  • 0.6%
  • 2.8%
  • 89.3%
  • 6.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SYLVAIN MICHAUD
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