6 200 $ par mois +TPS/TVQ

Commerciale à louer - Ville-Marie (Central)

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Commerciale à louer - Ville-Marie (Central)

6 200 $ par mois +TPS/TVQ

1785 Rue Berri, Ville-Marie (Central) , H2L 4E9

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE! Superbe espace avec hauts plafonds, pignon sur rue Berri sous ÎLOT APPARTS! Très grand potentiel! Adjacent à la GARE D'AUTOCARS DE MONTRÉAL, Carte Opus, Expédibus, Clinique médicale urbaine Quartier Latin. À 2 pas: UQÀM, métro BERRI-UQÀM (la plus achalandée), Grande Bibliothèque du Québec, Place Dupuis,Hôtel Gouverneur.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2017
DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2017

1 248 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique

Addenda
Particularities plus Particularities minus

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE! TRÈS HAUT POTENTIEL! Superbe espace de 1248 pi.ca. tout neuf avec hauts plafonds ayant pignon sur rue Berri, porte voisine de l'entrée principale du nouvel immeuble en mixité d'usages ÎLOT APPARTS comportant plus de 360 unités, ainsi que la GARE D'AUTOCARS DE MONTRÉAL où circulent des milliers de personnes à chaque jour. Voisin du Studio photo Carte Opus, à Expédibus, location de véhicules Enterprise, Clinique médicale urbaine du Quartier Latin à l'étage (plus de 25 médecins), taxis à la porte.

Le tout à deux pas de: station de métro BERRI-UQÀM (la plus achalandée du réseau), UQÀM, Grande Bibliothèque du Québec, de l'Hôtel Gouverneur, Place Émilie Gamelin, Place Dupuis, CEGEP du Vieux-Montréal, Village, CHUM, etc. Piste cyclable en face!

Bref, un achalandage incroyable tout autour de ce local avec généreuse fenestration, sur dalle de béton, prêt pour vos aménagements et HVAC.

Accès 24 heures/7 jours.

Enseigne sur l'immeuble permis selon la réglementation municipale et sur approbation du locateur.

Bienvenue aux franchises et entreprises sérieuses désirant un emplacement à long terme et correspondant au profil recherché, tel que: boutique de télécommunications, dépanneur, centre d'affaires, services médicaux, restauration rapide, bistro-café. N.B.: certains usages sont exclus en vertu de la Déclaration de copropriété, tels que: bar, salon de massage, club de danse, studio de tatouage, vente d'objets usagés ou de biens saisis. Des conditions s'appliquent.

Un grand stationnement intérieur (frais à l'heure, a la journée ou mensuels applicables) est dans l'immeuble, accessible à l'arrière par la rue Saint-Hubert. Parcomètres à proximité.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2017

1 248 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Adjacent à la Gare d'autobus de Montréal, Métro , Autoroute , Métro , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Taxes municipales, soclaires, dépenses d'opération reliées à l'immeuble.

Électricité, gaz, assurances, enlèvement des ordures, contrôle parasitaire, entretien du local.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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1785 Rue Berri, Ville-Marie (Central)

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