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Commerciale à louer - Ville-Marie (Central)

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Commerciale à louer - Ville-Marie (Central)

6 200 $ par mois +TPS/TVQ

1785 Rue Berri, Ville-Marie (Central) , H2L 4E9

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE! Superbe espace avec hauts plafonds, pignon sur rue Berri sous ÎLOT APPARTS! Très grand potentiel! Adjacent à la GARE D'AUTOCARS DE MONTRÉAL, Carte Opus, Expédibus, Clinique médicale urbaine Quartier Latin. À 2 pas: UQÀM, métro BERRI-UQÀM (la plus achalandée), Grande Bibliothèque du Québec, Place Dupuis,Hôtel Gouverneur.

  • Année de construction : 2017
DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

2017

1 248 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique

Addenda

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE! TRÈS HAUT POTENTIEL! Superbe espace de 1248 pi.ca. tout neuf avec hauts plafonds ayant pignon sur rue Berri, porte voisine de l'entrée principale du nouvel immeuble en mixité d'usages ÎLOT APPARTS comportant plus de 360 unités, ainsi que la GARE D'AUTOCARS DE MONTRÉAL où circulent des milliers de personnes à chaque jour. Voisin du Studio photo Carte Opus, à Expédibus, location de véhicules Enterprise, Clinique médicale urbaine du Quartier Latin à l'étage (plus de 25 médecins), taxis à la porte.

Le tout à deux pas de: station de métro BERRI-UQÀM (la plus achalandée du réseau), UQÀM, Grande Bibliothèque du Québec, de l'Hôtel Gouverneur, Place Émilie Gamelin, Place Dupuis, CEGEP du Vieux-Montréal, Village, CHUM, etc. Piste cyclable en face!

Bref, un achalandage incroyable tout autour de ce local avec généreuse fenestration, sur dalle de béton, prêt pour vos aménagements et HVAC.

Accès 24 heures/7 jours.

Enseigne sur l'immeuble permis selon la réglementation municipale et sur approbation du locateur.

Bienvenue aux franchises et entreprises sérieuses désirant un emplacement à long terme et correspondant au profil recherché, tel que: boutique de télécommunications, dépanneur, centre d'affaires, services médicaux, restauration rapide, bistro-café. N.B.: certains usages sont exclus en vertu de la Déclaration de copropriété, tels que: bar, salon de massage, club de danse, studio de tatouage, vente d'objets usagés ou de biens saisis. Des conditions s'appliquent.

Un grand stationnement intérieur (frais à l'heure, a la journée ou mensuels applicables) est dans l'immeuble, accessible à l'arrière par la rue Saint-Hubert. Parcomètres à proximité.

Particularités du bâtiment

2017

1 248 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique

Particularités du terrain

Adjacent à la Gare d'autobus de Montréal, Métro , Autoroute , Métro , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Taxes municipales, soclaires, dépenses d'opération reliées à l'immeuble.

Électricité, gaz, assurances, enlèvement des ordures, contrôle parasitaire, entretien du local.

Détails financiers
évaluation
Dépenses Annuelles
énergie
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DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé

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Mon nom est DIANE SABOURIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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1785 Rue Berri, Ville-Marie (Central)

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