Commerciale à louer 1640 Ch. d'Oka Deux-Montagnes, Laval--Rive-Nord

# ULS: 16448689

Photo principale

Dans un immeuble ayant été rénové, bon entretien, voisins stables et respectueux, achalandage et bonne clientèle prévisible. Plusieurs espaces de stationnement avant , arrière. Très bien situé, 1 KM. DE LA GARE, Station Grand-Moulin et moins de 2 km de la Gare Deux-Montagnes.

16,14 $ pied carré par année +TPS/TVQ

Addenda.

Très bien situé, 1 KM. DE LA GARE, Station Grand-Moulin et moins de 2 km de la Gare Deux-Montagnes.

Immeuble en très bonne condition, ayant été rénové, bon entretien, voisins stables et respectueux.
Petit centre commercial ayant dans le même immeuble et comme voisin Banque de Montréal, Subway et Resto Sushi.

POSSIBILITÉS : 2 locaux conjoints séparés par mur, présentement libres et pouvant être ouverts afin d'en faire un seul et même grand local au besoin du locataire - Possibilité de louer les locaux 1640 et 1650 pour plus d'espace. Voir CENTRIS #13975937

- Pas de locaux pour les affaires commerciales inclus: banque ou société de fiducie, restaurant asiatique (thaïlandais, chinois, vietnamien, etc.) Restaurant Sandwiches.

- Un dépôt de garantie de 3 mois, premier et 2 derniers mois du bail seront donnés au BAILLEUR à la signature du bail.

- Un bail minimum de 3 ans.

- Un bail au montant fixe pour le local et un bail variable pour les services et entretien de la bâtisse.
Bail Loyer Annuel de Base (Fixe) et loyer additionnel pour frais d'exploitation.

- Non inclus et à aux frais du locataire: Conteneur d'ordures, électricité, assurances, gaz, rénovation, ventilation intérieure / climatisation, enseigne commerciale extérieure, entretien intérieur et nettoyage, équipement. Un bail au montant fixe pour le local et un bail variable pour les services et entretien de la bâtisse.



2 sorties extérieures . 1 avant et 1 arrière.
Façade de 55 pieds x 64 pieds de long (irrégulier)
34 pieds de vitrine sur rue.
1 salle d'eau, espace chauffe-eau et cuvette de lavage de 5.2 x 5 pieds
1 salle d'eau avec évier, toilette de 5.2 x 4.10 pieds
Salle électrique de 13.10 x 4 pieds
Stationnement avant et arrière de la bâtisse

Genre d'exploitation.

Entreposage , Grossiste , Manufacture , Service

Particularités du bâtiment.

Année de construction
Fondation
Béton coulé
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Aucun

Particularités du terrain.

Proximité
Autoroute , Train de banlieue
Zonage
Commercial

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur central , Enseignes permises , Système de gicleurs , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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