209 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montmagny

209 000 $

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209 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montmagny

209 000 $

674 - C Route Trans-Comté, Montmagny , G5V 3R9

SITE PRIVÉ ET ENCHANTEUR! Une visite de cette propriété vous convie à un mode de vie différent, car c'est là que l'expérience nature/plein air prend tout son sens. À 8 minutes de la ville, mais en pleine nature, comme résidence principale ou ***chalet***, vous y trouverez l'évasion recherchée. Voir section Addenda pour plus de détails.

  • Superficie du terrain : 1 256 054 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2010
SUSAN GONTHIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

44'6" X 28'4"

2010

1 260,13 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Bois

Bardeaux d'asphalte

Poele à bois , Chauffé , Détaché

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda

Cette propriété est située dans un boisé à 1km de la route Trans-Comté (Route 283) et est accessible en toute saison. Vous pouvez donc en faire votre résidence principale ou l'occuper comme chalet afin de vous évader loin du rythme effréné de la ville. À 50 minutes des ponts de Québec, elle occupe une situation enviable.

Elle s'intègre avec d'autres propriétés dans un secteur privé de villégiature où tous les propriétaires ont un point en commun : vivre en symbiose avec la nature.

Les propriétaires de ce secteur privé ont d'un commun accord sécurisé les lieux avec une barrière à carte magnétique.

Voici en résumé ce que vous offre ce petit coin de paradis :

-Une petite terre boisée de 1 269 566 pieds carrés
-Une grande résidence de 3 chambres à l'étage construite en 2010 avec un sous-sol à finir à votre goût
-Un garage de 22 pieds X 50 pieds pour tout vos équipements avec espaces supplémentaires sur la mezzanine fermée
-Des chemins sillonnant la terre pour vous promener à pied, en VTT, motoneige, raquettes et ski de fond
-L'essence de bois est en majeure partie de l'érable
-Des érables matures (+ - 1 500) vous permettant de faire une petite récolte de sirop d'érable pour vous amuser
-Une dalle de béton déjà coulé pour y aménager une petite cabane à sucre
-Vous coupez votre bois de chauffage pour alimenter votre poêle à combustion lente au sous-sol et votre poêle chauffant le garage
-Observation de la faune et flore
-Expérience unique de rencontre avec les animaux sauvages (Orignaux, chevreuils, perdrix, lièvres, etc.)
-Observation des étoiles dans un environnement calme
-Et plus...

Libre cours à votre imagination pour réaliser tous vos projets (lac artificiel pour canards et truites, jardin, serre, plantation d'arbres fruitiers) etc.

L'immersion totale avec la nature, quoi demander de plus pour les amants de la nature et de la tranquillité.



Particularités du bâtiment

44'6" X 28'4"

2010

1 260,13 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Bois

Bardeaux d'asphalte

Poele à bois , Chauffé , Détaché

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain

1 343'7" X 1 072'8" Irrégulières

1 256 053,62 Pi2

Boisé

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 4

10 minutes de la Ville de Montmagny , Autoroute , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 14'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 11' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 12'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 7'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'2" Bois
Caractéristiques

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Système Bionest

Inclusions & Exclusions

Tous les biens et meubles qui sont incorporés, attachés, réunis ou unis par accession à l'immeuble et qui sont considérés immeubles en vertu de la Loi / Lave-vaisselle / Rideaux et stores / Bac à vidange

Biens et meubles et effets personnels du propriétaire

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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SUSAN GONTHIER
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674 - C Route Trans-Comté, Montmagny

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