Condo, chalet ou maison à vendre avec un courtier immobilier | RE/MAX Québec

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Pourquoi vendre sa maison avec un courtier RE/MAX ?

RE/MAX Québec
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Si l'achat d'une maison est une décision qui a toute son importance, celle de la vendre l'est tout autant. Depuis les dernières années, un certain nombre d'acheteurs sont tentés par l'aventure de la vente de leur propriété sans avoir recours à un courtier immobilier, sous prétexte d'économiser les frais de courtage ou, dans certains cas, de payer un pourcentage inférieur à celui des grandes bannières.

Cette intention, qui peut paraître des plus intéressantes à première vue, mérite qu'on s'y attarde afin de souligner certains aspects essentiels qui ne peuvent être ignorés ou passés sous silence. Après tout, personne ne veut vivre une expérience qui s'annonçait prometteuse, se transformer en un cauchemar coûteux et épuisant.

Un courtier formé et qualifié

Premièrement, le courtier immobilier RE/MAX a suivi - et réussi - une formation professionnelle pour laquelle il a obtenu une certification officielle et reconnue. Affilié à une bannière immobilière réputée, le courtier acquiert, au fil du temps, une solide expérience encadrée par des normes rigoureuses qui lui permettent de développer son expertise et ses compétences reliées à son environnement de travail et d'augmenter son réseau de contacts dans le domaine de l'immobilier et sur son territoire.

Le courtier RE/MAX est en mesure de faire une évaluation réaliste de la propriété du vendeur en tenant compte d'une multitude de facteurs - âge et état actuel de la construction, situation courante du marché immobilier dans la région, projets de développement en cours et à venir qui pourraient influencer la valeur de la propriété, etc.

Son oil expérimenté saura déceler une anomalie, rectifier une situation nébuleuse dans le cas de documents plus anciens ou effectuer les vérifications requises pour s'assurer que tous les documents légaux - titres de propriété, certification de localisation, changements de zonage, etc. - soient en ordre.

Il est le mieux placé pour savoir ce que les acheteurs recherchent sur les nouvelles tendances de rénovations résidentielles ou sur certains aspects à corriger afin de ne pas diminuer ses chances de vendre une propriété à sa juste valeur. Il saura donner les conseils les plus appropriés pour une mise en valeur adéquate de la propriété à vendre.

Vendre sans souci

Le courtier a non seulement les compétences, mais il prend le temps nécessaire pour faire des appels pour joindre des acheteurs potentiels, pour rédiger l'ensemble des renseignements relatifs à la propriété, pour recourir aux services d'un photographe professionnel pour afficher des photos de qualité sur le web (sites internet et réseaux sociaux), pour répondre aux questions des visiteurs et prendre les rendez-vous et pour effectuer les visites en toute sécurité, sans que le vendeur ait à se préoccuper de ces « détails ».

Cet investissement en temps et en énergie de la part du courtier représente un avantage considérable aux yeux du vendeur. Si l'étape préparatoire de la mise en vente représente une foule de petites tâches à accomplir, l'étape suivante, celle des négociations avec un éventuel acheteur, peut prendre des proportions épiques dans certains cas et un courtier immobilier est tout désigné pour intervenir efficacement dans de telles situations.

Le courtier a l'expérience des négociations qui peuvent parfois être ardues ou houleuses avec des acheteurs difficiles, aux exigences parfois déraisonnables. Il agit comme intermédiaire entre les deux parties avec l'objectif de trouver un ou des compromis acceptables qui sauront satisfaire à la fois le vendeur et l'acheteur.

Le courtier s'assure du respect de toutes les clauses convenues entre les deux parties et sa tâche ne sera terminée que lorsque la vente sera bel et bien complétée en bonne et due forme chez le notaire ou l'avocat.

En clair, le courtier immobilier est la personne la plus qualifiée pour obtenir le résultat qui compte : celui de vendre votre maison sans aucun souci et en toute confiance, dans les meilleures conditions possible.

De plus, le courtier RE/MAX garantit la Sécuri-T, l'Intégri-T et la Tranquilli-T à tous ses clients. De quoi faire réfléchir avant de plonger dans la grande aventure de la vente de sa maison.

 

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