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La vraie question : rénover ou non ?

RE/MAX Québec
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L'arrivée imminente du printemps et du retour des beaux jours évoque, pour plusieurs propriétaires, l'envie de faire un grand ménage et peut-être même d'entreprendre un ou plusieurs projets de rénovations.

Pour certains propriétaires, les rénovations sont faites dans un but précis : préparer sa propriété pour la vente. Redonner un petit air de jeunesse à la maison, la remettre au goût du jour, changer les fenêtres ou le revêtement, rajeunir le comptoir de cuisine, refaire la peinture. La liste peut être longue et il faut y aller selon ses moyens.

Mais que devrait-on rénover en priorité ?

Les rénovations ajouteront-elles une valeur appréciable à notre propriété et ces travaux sont-ils justifiés ?

Est-ce que l'investissement dans des rénovations majeures sera rentable, en bout de ligne ?

Toutes ces questions sont valables et méritent des réponses claires et sans équivoque. Les conseils éclairés d'un expert pourront guider le propriétaire au moment de faire son choix.

Faire appel à un courtier immobilier de RE/MAX est tout indiqué lorsque l'on souhaite rénover dans l'optique de vendre. Il est le mieux placé pour donner l'heure juste en analysant objectivement la situation : la valeur courante de la propriété sur le marché local selon l'état des lieux, les travaux urgents ou nécessaires qui s'imposent, si c'est le cas, les retouches d'ordre esthétique qui revamperont l'allure générale de la maison et les rénovations qui répondent aux critères de recherche des acheteurs potentiels.

Par la suite, le courtier immobilier prendra en considération les besoins du client pour l'orienter dans la bonne direction.

Des rénovations de grande envergure engendrent des dépenses qui s'ajoutent rapidement à la facture. Les services d'un architecte, pour s'assurer de la faisabilité du projet et avoir une idée du coût approximatif du chantier, la demande de permis auprès de sa municipalité, les possibilités d'entreposage des meubles ou l'obligation de se reloger ailleurs pour la durée des travaux sont, évidemment, à considérer.

Une fois le projet de rénovation clairement établi, l'heure de la décision a sonné. Le projet semble trop gros, trop cher et risque de ne pas se réaliser dans les délais envisagés ? Dans ce cas, d'autres options seraient sans doute à envisager. Mais si le jeu en vaut la chandelle, que l'on est prêt à accepter de subir les contrecoups et les désagréments du bruit, de la poussière et du va-et-vient continuel des ouvriers, allons-y !

C'est une question tout à fait personnelle à laquelle seul le propriétaire - donc, celui qui débourse - peut répondre. Quelle que sera sa décision, elle sera la bonne, puisqu'il l'aura prise en tenant compte de tous les éléments importants.

Dans le cas de rénovations moins élaborées, le courtier immobilier donnera, là aussi, de judicieux conseils.

Il est bien au fait des dernières tendances, puisqu'il se tient régulièrement informé auprès des spécialistes de son vaste réseau, comprenant, entre autres, décorateurs, cuisinistes, ébénistes et architectes paysagistes. Il saura également recommander les services d'une entreprise selon les moyens de son client.

Muni d'une quantité de renseignements émanant de bonnes sources, le propriétaire n'aura plus qu'à se décider : faire une série de petites rénovations ou entreprendre un chantier plus ou moins important.

Les rénovations mineures ont l'avantage de pouvoir être effectuées par soi-même, à temps perdu (pendant les soirs, les fins de semaine ou les vacances) ou avec l'aide d'une personne qualifiée de notre entourage. Ces petits travaux de rénovations peuvent être effectués en quelques jours, sans trop nuire au quotidien de ceux et celles qui habitent l'endroit.

En clair, rénover, c'est redonner un souffle de vie à notre chez-soi, c'est redéfinir notre foyer au goût du jour, pour notre plaisir et notre satisfaction. Que ce soit pour vendre sa propriété ou simplement pour améliorer son confort, les bonnes rénovations pourraient bien faire toute la différence !

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