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Envie d’un solarium? Faites un choix éclairé!

RE/MAX Québec
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Pour profiter de la vue extérieure, se protéger des intempéries et prolonger les plaisirs de la saison chaude, le solarium est tout indiqué. Cependant, avant d'en faire l'acquisition, mieux vaut être bien informé et peser le pour et le contre.

Une valeur ajoutée?

Plus une maison est grande, plus elle a de la valeur sur le marché. Ainsi, un solarium est toujours un plus! En bon état et bien entretenu, il fera grimper votre prix en cas de vente immobilière. Une partie de votre investissement pourrait donc être retrouvée. Par contre, certains n'ont pas une durée de vie dépassant les 25 ans, ce qui est à considérer lors de l'acquisition. Un acheteur pourrait même voir cela comme un élément négatif s'il sait qu'il devra le changer dans un court laps de temps.

Un espace inspirant

Le solarium peut devenir une pièce de rêve! Que ce soit un atelier de couture ou de peinture, une salle à manger principale, une pièce de lecture, un bureau ou une salle de jeux. Ce peut même être votre jardin intérieur puisque les végétaux profiteront des rayons du soleil qui envahissent l'espace. Si vous manquez de place dans votre propriété, ajouter un solarium peut être moins dispendieux que de construire une nouvelle section au bâtiment.

Attention à l'effet de serre!

Il est souvent recommandé d'installer le solarium orienté vers le nord (ou vers l'est et l'ouest dans le cas d'un jardin intérieur). Grâce à ses murs vitrés, le solarium positionné plein sud emmagasine facilement la chaleur. On appelle cela l'effet de serre. En été, s'il est exposé au soleil une bonne partie de la journée, le solarium peut devenir un lieu suffocant et inconfortable. Un climatiseur peut régler le problème. Par contre, la facture en énergie pourrait être salée. Certains propriétaires installent un pare-soleil à proximité pour réduire les effets des rayons.

Y a-t-il des solariums plus écolos que d'autres?

Il existe des solariums écoénergétiques dont les vitres réfléchissantes repoussent une partie des rayons. Sinon, il est possible de coller des pellicules à faible émissivité à même un solarium existant. Il s'agit d'une fine couche d'oxyde métallique qui permet de réfléchir la lumière.

Les différents types

Le produit le plus populaire est le solarium en verre, qui représente un bon rapport qualité et prix. Il existe aussi des abris en polymère qui sont constitués d'une charpente en aluminium. Ces derniers sont moins dispendieux, mais il est possible que des taches apparaissent sur les vitres. Le solarium-véranda est un autre excellent choix. Son avantage est qu'il s'intègre bien à l'architecture extérieure de la maison et possède quelques fenêtres qui peuvent s'ouvrir (ce qui est bien pour l'aération!). Il faudra également choisir le type d'utilisation que vous en ferez. Certains modèles sont conçus seulement pour le printemps, l'été et le début de l'automne, alors que d'autres sont aussi fonctionnels l'hiver.

Les gammes de prix

Pour un petit solarium 3 saisons bas de gamme, il faut s'attendre à payer environ 3 500 $. Plus il sera grand et ses matériaux de qualité, plus le prix augmentera. Il existe également des produits appelés 3 saisons plus. Ils sont semi-isolés grâce à leur vitre double, mais seront tout de même plus frais que le reste de la maison en hiver. Quant au solarium 4 saisons, il est rare d'en trouver un en bas de 10 000 $. Certains modèles frôlent même les 30 000 $. La raison est simple : ils sont isolés et exigent donc davantage de matériaux de construction. Si vous n'achetez pas un solarium préconstruit, il faudrait aussi compter la main-d'oeuvre dans votre budget. Pour faire affaire avec un entrepreneur fiable, n'oubliez pas de consulter le site de la Régie du bâtiment du Québec.

Des exigences dispendieuses

D'autres options peuvent faire varier le prix. N'installe pas un solarium qui veut! En effet, certains modèles sont plus exigeants que d'autres. Ils auront par exemple besoin d'une fondation solidifiée en béton ou encore, d'un système de ventilation adapté. De plus, pour les solariums 4 saisons, une isolation parfaite des murs, du toit et du plancher est à prévoir. Ces dépenses doivent être prises en considération.

Aussi, n'oubliez pas que la plupart des municipalités délivrent un permis pour la construction d'un solarium. Vérifiez bien les normes, notamment celles concernant les dimensions, avant de faire votre achat. Bon magasinage!

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