Bienvenue sur le nouveau blogue immobilier de RE/MAX Québec !

Notre blogue, c'est des conseils professionnels, des trucs et astuces pratiques, des mythes qui seront confondus et des visites immersives qui vous en mettront plein la vue ! Survolez ici tous nos articles. Bonne découverte !

Le courtier travaille pour VOTRE argent

RE/MAX Québec
8283 0 0

L'achat ou la vente d'une propriété est, pour la grande majorité, l'une des plus importantes décisions financières de votre vie. Aujourd'hui, une transaction immobilière ne se conclut plus seulement avec une simple poignée de main et une visite rapide chez le notaire.

Compte tenu des nombreuses lois et réglementations, des procédures administratives, des garanties et autres étapes incontournables visant à protéger à la fois le vendeur et l'acheteur, le rôle du courtier immobilier RE/MAX est essentiel. Par définition, le courtier immobilier accompagne son client tout au long des étapes de la transaction et il s'assure que toutes les opérations sont conformes à la loi sur le courtage immobilier et ses règlements.

Accompagnement

Le courtier a un devoir de loyauté envers vous. En d'autres termes, il est votre porte-parole : il met l'accent sur vos intérêts et il cherche avant tout à protéger vos droits. Il vous expliquera dans les moindres détails toutes les clauses des formulaires et des documents que vous aurez à signer et il saura répondre à toutes vos questions concernant les clauses en question.

Ainsi, dans le rapport avec son client-vendeur, le courtier fera preuve d'une grande discrétion auprès des acheteurs potentiels, en ne divulguant aucune information confidentielle (procédure de divorce, faillite personnelle, etc.) ou stratégique (offre conditionnelle sur une autre propriété d'où l'intérêt de vendre rapidement)

Dans le cas d'un client-acheteur - surtout s'il s'agit d'une première expérience d'achat - le courtier fournira quantité de conseils et d'informations pertinentes sur l'inspection, le financement et les dépenses à prévoir - frais de notaire, remboursement des taxes municipales à l'acheteur, droits de mutation (la taxe de bienvenue) et autres.

Transparence

Le courtier immobilier se doit de révéler à toutes les parties de la transaction tous facteurs, situations ou conditions concernant la propriété qui pourraient affecter ou nuire au déroulement de la transaction - scène de crime ou culture du cannabis, entre autres. La non-divulgation de ces faits pourrait mener à l'annulation du contrat d'achat et à d'éventuelles poursuites.

Il vérifiera que les clauses convenues au moment de la signature ont bien été remplies et respectées - vidange de la fosse septique, remplissage du réservoir de mazout, réparations mineures - et que les éléments inclus lors de l'entente sont en bon état de fonctionnement, tels les électroménagers ou les luminaires.

Soutien

Le courtier immobilier s'assurera également que tous les documents légaux sont en règle et il saura relever les zones grises qui pourraient porter préjudice au bon déroulement de la transaction. Toutes les informations fournies par le courtier doivent être documentées, preuves à l'appui. Cette démarche est essentielle, car le courtier et l'agence immobilière qu'il représente sont responsables des informations fournies à sa clientèle.

Dans certains cas, le client pourra faire appel à son courtier par la suite, advenant une question technique, des problèmes survenus une fois l'emménagement effectué - tels un vice caché ou une clause du contrat non respectée - pour le conseiller ou l'orienter dans les mesures à prendre.

En résumé, le courtier immobilier RE/MAX travaille pour vous, dès les tout premiers instants de la relation d'affaires, jusqu'à la signature du contrat chez le notaire et à la remise des clés. Un client satisfait est un client heureux et le courtier immobilier RE/MAX en fait son point d'honneur et sa fierté !

Qu'en pensez-vous?

Partagez

retour à la page des articles

Consulter les articles par catégorie