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Maison : Comment trouver votre âme soeur ?

RE/MAX Québec
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On dit qu'il faut toujours écouter son coeur. Pourtant, en immobilier, cet adage est loin d'être le plus sage.

Ça y est, c'est le coup de foudre ! Vous avez des papillons dans le ventre et le coeur qui bat à un rythme effréné : vous avez trouvé la maison de vos rêves. Mais, puisque l'amour rend aveugle, il vaut mieux analyser minutieusement ce futur achat avant d'apposer sa signature au bas du contrat. Votre véritable âme soeur immobilière se trouve peut-être ailleurs ! Voici une liste pour vous aider à déterminer si votre coup de coeur est réellement celui qui saura combler vos besoins.

La superficie : Trop ou pas assez ?

À court et moyen terme, combien aurez-vous besoin de chambres à coucher, de salles d'eau et de pièces à autres vocations ? Essayez de présager ce qui vous attend. La vie amènera peut-être sur votre route une ou plusieurs progénitures qui auront besoin d'espace. Ou au contraire, vos enfants quitteront le nid et vous aurez trop de pièces vides à entretenir. Dans un futur rapproché, vous deviendrez peut-être travailleur autonome et aurez besoin d'un bureau. Votre passion pour la couture vous fera peut-être rêver d'une pièce consacrée à cette activité. Bien sûr, on ne peut pas prévoir l'avenir, mais personne n'a envie de déménager tous les trois ans. Il est donc important d'y penser avant.

Le prix est-il juste ?

Les institutions financières nous informent combien elles sont prêtes à nous prêter pour faire l'acquisition d'une propriété. Ce montant est un maximum : demandez-vous si vous avez réellement besoin d'emprunter la totalité du montant pour trouver la maison de vos rêves. La solution la plus efficace est de faire un budget réaliste en évaluant toutes les dépenses et en vous assurant qu'il vous reste suffisamment d'économies pour profiter de la vie. L'autre point à vérifier est si la propriété est sujette à perdre ou à prendre de la valeur dans les années à venir (par exemple : l'arrivée d'un train de banlieue, un boisé qui pourrait se transformer en complexe immobilier, une ville en plein essor, etc.) Un courtier immobilier RE/MAX saura vous guider vers un bon coup financier !

Trop collé sur les voisins ?

La situation géographique de la propriété est un bon indicateur de l'intimité et du calme qui vous attendent. Les citadins apprécieront l'ambiance effervescente, mais bénéficieront moins du silence. Les campagnards se sentiront plus libres, mais vivront un peu plus isolés. En banlieue, la petitesse des terrains fait en sorte qu'il n'est pas rare d'entendre la conversation des voisins. Saurez-vous vivre avec cette réalité ? Certaines maisons sont bordées d'arbres garantissant davantage d'intimité, mais elles sont plus dispendieuses. À vous de voir vos priorités.

Un quartier à votre image

Êtes-vous une famille avec de jeunes enfants qui espèrent voir sa marmaille jouer dans la rue avec d'autres gamins du voisinage ? Êtes-vous plutôt des retraités qui cherchent le calme ou au contraire l'action ? Le quartier est-il sécuritaire ? Aurez-vous accès à des parcs ou à des sentiers pédestres ? La maison est peut-être magnifique, mais si ce qui l'entoure ne vous inspire pas la joie, sauve qui peut !

La ville : Coup de coeur ou de gueule ?

On le sait, certaines municipalités offrent une multitude d'activités, de festivals et beaucoup de services aux citoyens alors que pour d'autres, c'est plutôt le calme plat. À vous de savoir ce qui vous fait vibrer. Aussi, qu'en est-il de la réputation des écoles et de l'hôpital ? Parfois, il est sage d'en apprendre davantage sur la municipalité avant de faire le grand saut.

La proximité des services

Garderie, école, parc, pharmacie, épicerie, dentiste, clinique, transport en commun. Ces services sont-ils à cinq minutes ou à 1h de distance de votre lieu de résidence ? Certaines personnes ne voient aucun inconvénient à faire de la route, alors que d'autres pourraient regretter de déménager dans un endroit éloigné des grands centres. De quel clan faites-vous partie ?

La cour... vous fait-elle la cour ?

Au Québec, l'été est si court qu'on passe le plus de temps possible à l'extérieur. Qu'aimeriez-vous retrouver dans votre cour ? Une piscine, un jardin, des modules de jeux, une cuisine aménagée, un cabanon pour bricoler ? Il faut vous assurer que la maison offre tout ce dont vous avez besoin pour accueillir vos projets.

Vous rendre au boulot : Bonheur ou horreur ?

Être pris dans le trafic matin et soir est le problème de centaines de Québécois. C'est un mal si grand que le télétravail et les horaires spéciaux sont devenus de plus en plus populaires. C'est une question de santé mentale ! Vous ne voulez sans doute pas faire partie des pauvres conducteurs qui perdent leur temps derrière le volant. Le transport en commun pourrait cependant être une excellente solution. C'est un pensez-y-bien quand on se cherche une maison.

Établissez vos priorités. De cette façon, vous trouverez plus efficacement chaussure à votre pied. N'hésitez pas à demander l'aide d'un courtier RE/MAX, ils sont les experts pour conjuguer besoins et rêves !

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