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Conseils pour choisir un chalet

RE/MAX Québec
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Le beau temps s'est enfin montré le bout du nez et vous rêvez d'en profiter loin du brouhaha de la ville ? Acheter un chalet est tout indiqué. Mais comment faire le bon choix ? Voici quelques questions à vous poser avant de choisir votre demeure secondaire.

Est-il près des services ?

Il est samedi soir, vous vous reposez au chalet avec votre famille. Tout à coup ; panique ! Vous avez oublié les couches pour bébé ! Le hic ? La pharmacie la plus près est à plus de 30 kilomètres ! Même s'il est vrai qu'un chalet en forêt peut apporter son lot d'avantages, son emplacement peut aussi devenir problématique. Et qu'en est-il des autres services comme les pistes cyclables, les restaurants ou les stations-service ? Ce sont tous des éléments qui pourraient être essentiel d'avoir à votre portée.

Êtes-vous prêt à faire la route ?

Parce qu'elle est habituellement moins chère, il est tentant d'opter pour une résidence secondaire située à plusieurs kilomètres de votre lieu de résidence principale. Si certains voient la route comme un moment de détente, d'autres seront découragés à la simple idée de passer plus d'une heure dans la voiture. Si le but de cet achat immobilier est de pouvoir profiter d'un endroit calme qui ne vous causera aucun stress, assurez-vous que la route n'en soit pas un. Notre meilleur conseil est de parcourir la distance quelques fois avant de faire une offre d'achat, afin de vous assurer qu'elle vous convient.

Quels sont les travaux à faire ?

Êtes-vous bricoleur ? Aurez-vous suffisamment de temps pour retaper votre chalet ou vous devrez sacrifier vos seuls moments de détente à cette fin ? Si vous prévoyez engager des professionnels pour vous aider à la tâche, aurez-vous les fonds nécessaires pour couvrir les frais des travaux ? Ces questionnements devraient être à la base de votre prise de décision. Parfois, acheter un chalet clé en main est plus dispendieux, mais au bout du compte, vous rendra plus heureux.

Est-ce près d'un cours d'eau ?

La plupart des gens souhaitent posséder un terrain qui mène directement à un plan d'eau, mais les chalets situés au bord de l'eau sont plus dispendieux. Par contre, ça ne veut pas dire que les autres propriétés n'offrent pas d'accès à l'eau. Vérifiez s'il y a un endroit où vous pourriez vous baigner ou mettre à l'eau votre pédalo ou canot, sans avoir à demander la permission au propriétaire du terrain. D'autres questions à se poser : le chemin vers le plan d'eau est-il sécuritaire ou vous devrez affronter un sentier non défriché ? Est-ce assez près pour laisser les enfants y aller seuls ? Y a-t-il des frais pour profiter de l'eau ? Y a-t-il une plage propice à la détente ?

L'isolation et l'humidité sont-elles adéquates ?

Tout courtier vous dira qu'il est important de faire inspecter un chalet avant l'achat, pour s'assurer, entre autres, qu'il n'y ait pas d'infiltration. Aussi, il se peut que selon son âge ou la qualité des matériaux utilisée pour sa construction, la propriété soit plus ou moins bien isolée, surtout si le chalet a d'abord été conçu pour n'être utilisé que l'été. Assurez-vous donc que le degré d'humidité qui s'y trouve soit supportable. Il existe des appareils peu dispendieux qui calculent le pourcentage d'humidité d'une pièce. Amenez-le pendant la visite, puisqu'un au taux d'humidité dans une demeure, bien que pas nécessairement alarmant, peut être désagréable et inconfortable.

Sa superficie convient-elle ?

Êtes-vous du genre à inviter constamment des amis ? À faire de grandes tablées ? À vouloir que vos convives passent la nuit ? Ou souhaitez-vous plutôt utiliser cet endroit comme un lieu de ressourcement où vous vous éloignerez du commun des mortels ? Dans tous les cas, le nombre de chambres, la grandeur de la salle à manger et le côté pratique de la cuisine doivent être à considérer.

Son look vous convient-il ?

Un chalet n'est pas une résidence principale et parfois, son allure laisse à désirer. Revêtement extérieur dépassé, vieux meubles dépareillés, décoration inexistante, murs en imitation de bois démodés : l'apparence du chalet n'est pas nécessairement au coeur des priorités. Par contre, il faut écouter sa voix intérieure : si vous savez que vous ne pourrez pas apprécier vos séjours au chalet parce que son look vous donne le cafard, mieux vaut en choisir un plus actuel.

Qu'il soit éloigné ou près, petit ou grand, fraîchement rénové ou non, votre agent immobilier peut vous aider à cibler vos besoins en matière de résidence secondaire. Après tout, un chalet devrait toujours rimer avec plaisir et bonheur.

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