Photo Main Photo of the property
$399,000
ULS: 17500227

Duplex for sale - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)

1950 Rue Duvernay, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Positionné dans le quartier le plus recherché de St-Hyacinthe, Bois-Joli / Bourg-Joli, à distance rapide des services avoisinants et de l'autoroute 20, ce beau duplex à vendre abritant 2 spacieux logements 4 ½ pièces est bien accompagné d'un immense garage entrepôt de 40' x 27' actuellement loué séparément pour plus de rentabilité. Terrain sans grand entretien avec allées bétonnées et sous-sol disposant de rangements aux locataires pour plus de praticité. Logements et garage loués jusqu'en 2025 et immeuble rapportant présentement un revenu annuel totalisant 24 660 $.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Living area 213.10 m²

Property features

2 Bedrooms
1 Bathroom

SIMON FAFARD

Residential and Commercial Real Estate Broker

RE/MAX RENAISSANCE INC.

RE/MAX RENAISSANCE INC. 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec J2S 8N9
Phone 450 771-7707
Cell phone 450 223-9445
Garage / entrepôt détaché : 40' x 27'

Cet immeuble devra obligatoirement être vendu avec le 2305 avenue Saint-Joseph à St-Hyacinthe, voisin droit immédiat qui appartient au même propriétaire. Référez-vous au numéro Centris 13306184 pour tous les détails de l'immeuble de type quadruplex avec garage attaché.

Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions 35' 4" X 37' 2" irr.
Year constructed 1916
Living area 213.10 m²
Windows PVC
Window Type Sliding
Siding Vinyl
Roofing Bitume seulement
Dividing Floor Wood
Garage 40' x 27', 1 seule porte de garage, Detached, Double width or more
Basement Rangements pour locataires, Outdoor entrance
Lot size 51' 4" X 85' 5" irr.
Lot area 412.20 m²
Topography Flat
Driveway Concrete
Parking (total) Garage (4), Driveway (3)
Proximity Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway, Tous les services à proximité, Daycare centre
Heating System Electric baseboard units
Heating Energy Electricity
Water Supply Municipality
Sewage System Municipality

Financial details

Municipal assessment (2024)

Lot assessment
$ 75,400
Building assessment
$ 161,400
Total
$ 236,800

Taxes

Municipal (2024)
$ 3,003
School (2025)
$ 194
Total
$ 3,197

Gross annual revenues (potential)

Residential
$ 15,060
Other
$ 9,600
Total
$ 24,660

Exclusions

Biens et meubles des locataires.

Mortgage payment calculator

$
$
$
%

Learn more about this property's neighbourhood