$347,900
ULS: 23817303
Apartment - Condominium for sale - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
9250 Av. Dubuisson app. 512, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
OCCASION À SAISIR !!! Condo 2022 impeccable de 2 chambres à coucher et pièces communes à aire ouverte. Cette unité au look moderne a tout pour vous plaire : une cuisine fonctionnelle avec un grand îlot et un comptoir lunch, des armoires hautes pour plus de rangement, une très grande porte patio offrant une belle luminosité naturelle, et des plafonds de 9 pieds. Le condo dispose également d'un rangement au sous-sol pour stocker vos effets personnels. Sur le toit, vous trouverez une immense terrasse avec espace BBQ et coin détente, sans oublier un gym pour garder la forme ! Une opportunité à ne pas manquer !
Number of rooms
8
Living area
63.50 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
LE SECTEUR
** Superbe projet Les Cours Bellerive.
** Proximité de l'autoroute A25.
** À quelques pas du Parc Taillon et du réputé Parc Bellerive.
** À proximité du CLSC de Mercier-Est.
** Près des écoles primaires Ste-Claire et Armand-Lavergne.
** À proximité des écoles secondaires Collège Mont-Royal et Louise-Trichet.
** Accès au métro Honoré-Beaugrand à 10 minutes en autobus.
** À proximité du Golf Métropolitain.
** Accès facile à tous les services : épiceries, pharmacies, garderies, guichets, etc.
** Service d'autobus à quelques pas sur Notre-Dame.
** Vue sur le Stade Olympique et Montréal.
LE CONDO
** Salon offrant une belle luminosité naturelle.
** Cuisine moderne avec rangement jusqu'au plafond.
** Comptoir avec espace lunch en quartz.
** Plancher en bois d'ingénierie.
** Laveuse-sécheuse dans une salle fermée avec rangement.
** Salle de bain épurée.
** Bain-douche.
** Chambre principale avec grand garde-robe.
** 2e chambre de bonne taille.
** Garde-robe d'entrée.
** Condo construit avec des matériaux de qualité.
** Plafond de 9 pi en béton style industriel.
** Ascenseur.
** Chute à déchets.
** Grand balcon à l'arrière d'environ 5 pi 8 x 16 pi 2.
** Rangement au sous-sol.
** Immense terrasse sur le toit avec espace BBQ et coin détente.
GÉNÉRAL
** Immeuble de 2022.
** Eau chaude incluse dans les frais de condo.
** Climatisation murale.
** Échangeur d'air.
** Gestion de copropriété externe.
** Toujours sous la garantie GCR.
** Stationnement facile sur Dubuisson.
Une occasion unique pour devenir propriétaire ou un excellent investissement !
** Superbe projet Les Cours Bellerive.
** Proximité de l'autoroute A25.
** À quelques pas du Parc Taillon et du réputé Parc Bellerive.
** À proximité du CLSC de Mercier-Est.
** Près des écoles primaires Ste-Claire et Armand-Lavergne.
** À proximité des écoles secondaires Collège Mont-Royal et Louise-Trichet.
** Accès au métro Honoré-Beaugrand à 10 minutes en autobus.
** À proximité du Golf Métropolitain.
** Accès facile à tous les services : épiceries, pharmacies, garderies, guichets, etc.
** Service d'autobus à quelques pas sur Notre-Dame.
** Vue sur le Stade Olympique et Montréal.
LE CONDO
** Salon offrant une belle luminosité naturelle.
** Cuisine moderne avec rangement jusqu'au plafond.
** Comptoir avec espace lunch en quartz.
** Plancher en bois d'ingénierie.
** Laveuse-sécheuse dans une salle fermée avec rangement.
** Salle de bain épurée.
** Bain-douche.
** Chambre principale avec grand garde-robe.
** 2e chambre de bonne taille.
** Garde-robe d'entrée.
** Condo construit avec des matériaux de qualité.
** Plafond de 9 pi en béton style industriel.
** Ascenseur.
** Chute à déchets.
** Grand balcon à l'arrière d'environ 5 pi 8 x 16 pi 2.
** Rangement au sous-sol.
** Immense terrasse sur le toit avec espace BBQ et coin détente.
GÉNÉRAL
** Immeuble de 2022.
** Eau chaude incluse dans les frais de condo.
** Climatisation murale.
** Échangeur d'air.
** Gestion de copropriété externe.
** Toujours sous la garantie GCR.
** Stationnement facile sur Dubuisson.
Une occasion unique pour devenir propriétaire ou un excellent investissement !
Building details and property interior
Year constructed
2022
Living area
63.50 m²
Windows
Aluminum, PVC
Window Type
Casement
Lot and exterior features
Lot size
228' 4" X 126' 9" irr.
Lot area
2,689.20 m²
Proximity
Highway, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Room details
Hall
Level:
5e niveau
Dimensions:
5'6" X 5'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
5e niveau
Dimensions:
12'4" X 8'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
5e niveau
Dimensions:
12'3" X 6'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
5e niveau
Dimensions:
11'3" X 10'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
5e niveau
Dimensions:
10'7" X 9'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
5e niveau
Dimensions:
11'8" X 9'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
5e niveau
Dimensions:
9'3" X 5'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
5e niveau
Dimensions:
7'6" X 5'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Property or unit amenity
Private balcony, Wall-mounted air conditioning, Air exchange system, Sprinklers, Indoor storage space
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 45,500
- Building assessment
- $ 244,500
- Total
- $ 290,000
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 1,917
- School (2024)
- $ 220
- Total
- $ 2,137
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 3,816
- Total
- $ 3,816
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisiniere, lave-vaiselle, laveuse, habillage des fenêtres.
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