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Two or more storey for sale - Boucherville

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Two or more storey for sale - Boucherville

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1052 Rue Léon-Ringuet, Boucherville, J4B 8N6

Prestigieuse résidence du secteur HARMONIE. Impeccable sur tous les plans. Finition de grande qualité. Inondée de lumière. Conçue pour la vie familiale,5 chambres,2 salles de bains. Emplacement de choix,adossée à un sentier pédestre,à distance de marche des écoles primaire et secondaire,parcs, centre sportif,centre urbain,transport et commerces.

  • Lot area : 7,104 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 16
  • Year built : 2003
CHRISTIANE ROY
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plus Particularities minus

2003

PVC

Casement

Poured concrete

Brick , Concrete stone

Asphalt shingles

Built-in

Powder room : RC

Ensuite bathroom

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Parmi les atouts majeurs de cette résidence, on note les planchers de lattes de bois du rez-de-chaussée et une abondante fenestration. Un style contemporain rehaussé par des matériaux nobles.

La première impression est souvent celle qui reste: ce hall d'entrée élégant saura accueillir vos invités. Un escalier prend naissance dans l'aire de réception et mène à l'étage supérieur.

Un salon à l'ambiance douce et sophistiquée. Un accueillant foyer au gaz lui confère une grande chaleur.

La salle à manger, invitante à souhait.

Cuisine aux multiples atouts. On note d'abord l'îlot avec évier, les grands plans de travail, les nombreux modules d'armoires et le spacieux comptoir-lunch. En définitive, l'endroit est ultra fonctionnel, convivial et accueillant.

Une porte-fenêtre permet l'accès à la verrière trois saisons, un espace de vie exceptionnel.

On note également, au rez-de-chaussée, une jolie salle d'eau-buanderie et l'accès au garage.

La visite se poursuit à l'étage. Au premier palier, spacieuse et lumineuse, la chambre principale. Elle domine par sa prestance. La salle de bains privée est munie d'une douche de verre.

L'étage compte, en plus de trois autres grandes chambres, une grande salle de bains pour enfants avec baignoire autoportante et douche de verre.

Une mention spéciale à la salle familiale du sous-sol dont la dimension permet l'aménagement d'espaces thématiques; salle de jeux, cinéma maison. De plus, nous y retrouvons une chambre à coucher et un espace de rangement avec cuve.

La cour est dotée d'un aménagement varié offrant énormément d'intimité. Une piscine creusée, chauffée et sécurisée avec système au sel, unité de rangement, grand balcon de bois, sont quelques-uns des éléments agrémentant l'extérieur.

Confort, qualité et commodité dans une même demeure.

Rénovations:
Deux salles de bains, balcon arrière, sous-sol, escalier menant au sous-sol:2012
Revêtement de la toiture: 2017
Thermopompe:2018

Building details and property interior
Particularities plus Particularities minus

2003

PVC

Casement

Poured concrete

Brick , Concrete stone

Asphalt shingles

Built-in

Powder room : RC

Ensuite bathroom

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plus Particularities minus

65'7" X 108'3"

7,104.18 SF

Fenced , Bordered by hedges , Landscaped

Asphalt

Driveway : 4 , Garage : 1

, Heated , Inground

, Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plus Particularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 7'3" X 6' Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 12' X 16'2" Wood
Dining room 1st level/Ground floor 11'2" X 12'6" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 19' X 13'10" Ceramic
Solarium 1st level/Ground floor 11' X 11' Carpet
Powder room 1st level/Ground floor 6'1" X 6'2" Ceramic
Laundry room 1st level/Ground floor 6'1" X 5' Ceramic
Master bedroom 2nd level 14'3" X 15'3" Parquetry
Bathroom 2nd level 8'2" X 5'9" Ceramic
Bedroom 2nd level 14'6" X 16'7" Parquetry
Bedroom 2nd level 15'7" X 11'8" irr. Parquetry
Bedroom 2nd level 11'2" X 13'1" Parquetry
Bathroom 2nd level 9'9" X 12'4" Ceramic
Family room Basement 1 12'10" X 28'9" Laminate floor
Bedroom Basement 1 12'7" X 13'8" irr. Laminate floor
Storage Basement 1 14'10" X 15' irr. Concrete
Characteristics
Particularities plus Particularities minus

Forced air

Natural gas

Gas fireplace

Central vacuum cleaner system installation , , Central air conditioning , Electric garage door opener , Alarm system

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, tabourets de l'îlot, ouvre-porte de garage, accessoires de piscine, robot, système au sel, thermopompe de la piscine et clôture "Enfant Sécure", système d'irrigation et le cabanon.

Trois téléviseurs ainsi que les supports, génératrice.

Financial details
Particularities plus Particularities minus
Assessment (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Energy
IN THE AREA
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 8.8%
  • 18.1%
  • 1.9%
  • 20.9%
  • 48.9%
  • 77.0%
  • 11.1%
  • 0.0%
  • 11.2%
  • 0.0%
UnilingualFrench UnilingualEnglish Bilingual(fr/en) Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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CHRISTIANE ROY
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