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Two or more storey for sale - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)

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Two or more storey for sale - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)

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32 Rue René-Thérien, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 4G1

This is a grand home that exudes warm simplicity! It is located just steps from the Ottawa River in the beautiful and sought after Wychwood neighborhood and is too far from the water to worry about flooding. Large and private lot, garage, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 living rooms. It will please you with its oak floors and its beautiful living room with cathedral ceiling. You will immediately feel at home in this beautiful, well-lit and spacious space!

  • Lot area: 10,500 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 16
  • Year built : 1977

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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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CLAIRE POIRIER
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plus Particularities minus

57' X 31' Irregular

1977

2,445 SF

Wood , PVC

Concrete blocks

Wood

Asphalt shingles

Detached , Single width

Laundry room : SS

6 feet and more , Low (less than 6 feet) , Finished basement

Building details and property interior
Particularities plus Particularities minus

57' X 31' Irregular

1977

2,445 SF

Wood , PVC

Concrete blocks

Wood

Asphalt shingles

Detached , Single width

Laundry room : SS

6 feet and more , Low (less than 6 feet) , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plus Particularities minus

75' X 140'

10,500 SF

Fenced , Wooded

Asphalt , Double width or more

Driveway : 2 , Garage : 1

Highway , Daycare centre , Park , Elementary school , High school , Cross-country skiing , Public transportation

Room details
Particularities plus Particularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 7'2" X 12' Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 16'7" X 13'1" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 15'7" X 10'11" Wood
Dining room 1st level/Ground floor 11'10" X 10'3" Wood
Living room 1st level/Ground floor 18'7" X 16'10" Wood Cathedral ceilings
Bathroom 1st level/Ground floor 8' X 11'3" Ceramic
Primary bedroom 2nd level 17'7" X 11'10" Parquetry
Bedroom 2nd level 10'8" X 9'7" Wood
Bedroom 2nd level 10'8" X 8'9" Parquetry
Bathroom 2nd level 5'10" X 8' Ceramic
Laundry room Basement 1 19'9" X 15'11" Ceramic
Office Basement 1 14'2" X 9'1" Ceramic
Storage Basement 1 10'8" X 5'6" Ceramic
Storage Basement 1 10'4" X 8'9" Ceramic
Workshop Basement 1 14'4" X 7'9" Concrete
Utility room and storage Basement 1 17'11" X 15'11" Concrete
Characteristics
Particularities plus Particularities minus

Forced air

Electricity , Heating oil

Propane

Central air conditioning , Air exchange system

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plus Particularities minus

Stove, refrigerator, dishwasher, washer, dryer, furnace, blinds, lights, water filter in kitchen

All personal belongings of the owners

Financial details
Particularities plus Particularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 12.3%
  • 18.9%
  • 9.3%
  • 12.3%
  • 47.1%
  • 95.2%
  • 0.7%
  • 3.9%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingualFrench UnilingualEnglish Bilingual(fr/en) Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
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