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Two or more storey for sale - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Two or more storey for sale - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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6559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 4R7

Rareté sur le marché ! Propriété de type jumelée à deux étages située au bout d'une petite rue sans issue dans un secteur très en demande, homogène et familiale ! Trois chambres à coucher hors-sol. Superbe aménagement extérieur intime comprenant une belle cour gazonnée et clôturée. Entretien intérieur et extérieur fait avec soin par les propriétaires actuels.

  • Lot area: 3,035 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 13
  • Year built : 1983
PHILIPPE VALIN INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
FÉLIX LAFOREST INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plus Particularities minus

20'30" X 32'

1983

1,300 SF

Aluminum , PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

: RC

Wood

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

** Même propriétaire depuis 1985 !
** Secteur homogène et familial.
** Jumelée située dans une rue tranquille sans issue.
** Proximité du parc Thomas-Chapas
** Proximité du parc Carlos-D'alcantara.
** Aréna Chaumont.
** École primaire Cardinal-Léger.
** École secondaire d'Anjou.
** Centre de la petite enfance.
** Proximité de tous les services disponibles Mercier et Anjou.
** Autoroutes 40/25
** Sentier pour la marche et le ski de fond, une aire de jeux ainsi qu'une patinoire en hiver à proximité.

** Superbe aménagement extérieur .
** Cour très intime et clôturée.

RDC:

** Hall d'entrée avec grand garde-robe.
** Grand salon avec plancher Bois-Franc.
** Mur du salon avec recouvrement en bois.
** Salle d'eau au R-D-C rénové en 2013.
** Entrée indépendante sur le côté.
** Cuisine avec armoire de bois actualisé en 2010 avec céramique, évier, hotte, dosseret et comptoir.

2e étage:

** Grande chambre principale comprenant grand garde-robe.
** Deux autres chambres de bonne dimension.
** Salle de bain avec bain/douche.
** Thermopompe murale.

Sous-sol

** Grande salle familiale
** Salle d'eau
** Piece supplémentaire pouvant servir de rangements.
** Plusieurs espace de rangement et garde-robe.

1993 : Sous-sol avec salle d'eau. (lavabos et toilette avec pompe électrique) .
2010 : Plancher du salon et calorifère.
2010 : Comptoir de cuisine, céramique au RDC, évier de la cuisine, poignées et pentures d'armoire de cuisine, portes au RDC, hotte, dosseret.
2011 : Asphalte.
2013 : portes, portes-patio et fenêtres.
2013 : Salle d'eau au RDC.
2019 : Toiture.
2018 : Réservoir à eau chaude.

Building details and property interior
Particularities plus Particularities minus

20'30" X 32'

1983

1,300 SF

Aluminum , PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

: RC

Wood

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plus Particularities minus

30'30" X 100' Irregular

3,035 SF

Landscaped

Flat

Asphalt

Driveway : 3

Highway , Daycare centre , Golf , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , Réseau Express Métropolitain (REM) , High school , Cross-country skiing , Public transportation

Room details
Particularities plus Particularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 5'5" X 3'6" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 17'10" X 10'8" Wood
Dining room 1st level/Ground floor 12' X 9'1" Ceramic
Kitchen 1st level/Ground floor 12' X 7'7" Ceramic
Powder room 1st level/Ground floor 4'6" X 4' Ceramic
Primary bedroom 2nd level 14'4" X 11'6" Parquetry
Bedroom 2nd level 10'4" X 9'1" Parquetry
Bedroom 2nd level 13'1" X 9'1" Parquetry
Bathroom 2nd level 8' X 7'3" Ceramic
Powder room Basement 1 4'10" X 4'6" Ceramic
Family room Basement 1 22' X 15'3" irr. Linoleum
Workshop Basement 1 8' X 4'1" Linoleum
Storage Basement 1 9' X 7'9" Linoleum
Characteristics
Particularities plus Particularities minus

Convection baseboards , Electric baseboard units

Electricity

Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, plaque au mur (seulement) du support de télévision au RDC, 2 tablettes au salon du RDC, tablettes dans la salle de rangement au sous-sol, armoires blanche au sous-sol.

Effets personnels.

Financial details
Particularities plus Particularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Energy
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 16.7%
  • 22.0%
  • 12.1%
  • 19.4%
  • 29.8%
  • 4.2%
  • 33.8%
  • 3.3%
  • 58.3%
  • 0.4%
UnilingualFrench UnilingualEnglish Bilingual(fr/en) Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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