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$769,000

Two or more storey for sale - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

$769,000

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$769,000

Two or more storey for sale - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

$769,000

3602 Boul. Lévesque E., Saint-Vincent-de-Paul (Laval), H7E 2P8

Quel bijoux. Vue panoramique de partout dans cette maison, vue sur l'eau et les lumières de Montréal. Superbe cour arrière ayant 64 pieds de largeur. Nombreuses rénovations récentes. Cuisine avec grand comptoir de granite, plancher au rez-de-chaussé teints en 2019. Thermopompe et fournaise 2018.

  • Lot area: 5,268 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 8
  • Year built : 2000
MADELEINE SOLLAZZO
Real Estate Broker
FABIO SOLLAZZO
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plus Particularities minus

21'9" X 40'1" Irregular

2000

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

Heated , Built-in

CARAC.ARMO.POLYESTER

Separate shower

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Dès l'entrée on remarque à quel point cette maison se distingue.

Le Salon est vaste et accueillant avec ses magnifiques planchers de bois teints .

La salle à manger est spacieuses et sa fenestration abondante.

La cuisine: tout simplement superbe, elle compte de nombreuses armoires et de grand comptoirs.

La chambre des maîtres est magnifique également et de belle grandeur sans oublier la vue a couper le souffle.

Chambre de bains complète avec sa douche en coin et spacieuse.

La chambre supplémentaire n'est pas en reste, toute aussi éclairée et de bonne dimension.

Prélassez-vous sur la magnifique terrasse conviviale avec une vue paisible et agréable.

La cour est largement gazonnée et très bien entretenue. Il y a une terrasse au même niveau.

Informations complémentaires:

- Rampe d'escalier intérieur 2019
- Porte Patio 2018
- Salle de bain 2018
- Plancher de bois au sous-sol 2018
- Rampes de la terrasse 2018

Mur de céramique dans la SDB de l'étage
Plancher dans le hall d'Entrée et de la cuisine refaits
Portes intérieures récentes

Actuellement le garage est converti en pièce.
Tout est en place pour le convertir à nouveau (au besoin)

Building details and property interior
Particularities plus Particularities minus

21'9" X 40'1" Irregular

2000

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

Heated , Built-in

CARAC.ARMO.POLYESTER

Separate shower

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plus Particularities minus

38'1" X 142'11" Irregular

5,267.86 SF

Waterfront : RIVIERE

Fenced , Landscaped

Flat

View of the water , Panoramic , View of the city

Double width or more , Paving stone

Driveway : 2 , Garage : 1

, Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plus Particularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 9' X 8' Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 21' X 14' Wood
Dining room 1st level/Ground floor 13' X 10' Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 13'5" X 12'5" Ceramic
Powder room 1st level/Ground floor 8'4" X 4' Ceramic
Master bedroom 2nd level 21' X 10' Wood
Bedroom 2nd level 12' X 12' Wood
Bedroom 2nd level 12' X 8' Wood
Bathroom 2nd level 9' X 6' Ceramic
Family room Basement 1 21' X 21' Wood
Bathroom Basement 1 5'8" X 4'8" Ceramic
Storage Basement 1 11' X 12'
Storage Basement 1 11' X 12'
Characteristics
Particularities plus Particularities minus

Forced air

Electricity

Gas fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Air exchange system , Electric garage door opener , Alarm system , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central, système d'alarme, foyer au gaz (non relié)

Frais pour le système d'alarme car il est relié à SOS alarme (Centrale de contrôle d'alarme du Québec)

Financial details
Particularities plus Particularities minus
Assessment (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
3602 Boul. Lévesque E., Saint-Vincent-de-Paul (Laval), H7E 2P8
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 19.1%
  • 28.3%
  • 21.0%
  • 11.3%
  • 19.8%
  • 40.6%
  • 7.8%
  • 3.4%
  • 37.0%
  • 10.9%
UnilingualFrench UnilingualEnglish Bilingual(fr/en) Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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MADELEINE SOLLAZZO
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