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Apartment for sale - Rivière-des-Prairies

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Apartment for sale - Rivière-des-Prairies

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7110 Rue Simone-Dénéchaud, app.301, Rivière-des-Prairies, H1E 6V4

CONDO SUBLIME ! Situé au TROISIÈME ET DERNIER étage offrant une vue imprenable sur la Rivière-des-Prairies. Condo avec une charmante fenestration laissant place à la lumière naturel du jour. Laissez vous charmer par son plafond cathédral et son ambiance conviviale et de bien-être. Minutieusement entretenue avec deux chambre à coucher de bonne dimension, une salle de bain moderne et un espace de rangement au sous-sol. La mezzanine pourra servir d'un d'espace d'exercice menant à une superbe terrasse sur le toit de l'immeuble.

  • NUMBER OF ROOMS : 8
  • Year built : 1987
PHILIPPE VALIN INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
FÉLIX LAFOREST INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plus Particularities minus

1987

965.52 SF

Aluminum

Sliding

Brick

, Asphalt shingles

Melamine

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

UNITÉ DE COIN IMPECCABLE ! TROISIÈME ET DERNIER ÉTAGE ! TERRASSE SUR LE TOIT ET ESPACE DE STATIONNEMENT !

** Quartier familiale et paisible.
** Secteur en demande de Rivière-des-Prairies.
** Immeuble situé à l'opposé de l'Autoroute 25 (donc, non bruyant).
** Proximité du transport en commun.
** À 2 pas de L'autobus 33/48 et 353/432
** À 5 minutes de la gare de Anjou (Train de banlieue).
** Proximité des grands axes routiers : Autoroute 25 et Pont Olivier-Charbonneau ainsi que l'Autoroute 40.
** À une minute de la piste cyclable du Boul Gouin.
** Proximité des écoles primaires, secondaires et du CEGEP.
** Positionnement vraiment incroyable et près de toutes les commodités.
** Balcon de 8x 10 irr au 3e étage.
** Terrasse au toit de 8x14.
** Grande fenestration, unité de coin.


** Plancher de bois franc exotique : 2015
** Rafraichissement de la cuisine, hotte micro-onde, comptoirs, évier, robinetterie : 2017
** Céramique et dosseret dans la cuisine : 2017
** Tapis de mezzanine : 2017
** Vanité et robinetterie de la salle de bain : 2017

** Saine gestion de la copropriété.
** Toiture de la terrasse : 2015.
** Calfeutrage : 2017.
** Couronnement pour cheminée : 2020.

Building details and property interior
Particularities plus Particularities minus

1987

965.52 SF

Aluminum

Sliding

Brick

, Asphalt shingles

Melamine

Lot and exterior features
Particularities plus Particularities minus

Landscaped

View of the water

Asphalt

Driveway : 1

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , Commuter train , Public transportation

Room details
Particularities plus Particularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 3rd level 3'7" X 5'4" irr. Ceramic
Living room 3rd level 12'8" X 13'6" irr. Wood
Dining room 3rd level 8' X 12'10" irr. Wood
Kitchen 3rd level 8'3" X 12'4" irr. Ceramic
Primary bedroom 3rd level 12'5" X 11' irr. Wood
Bedroom 3rd level 10'3" X 12' irr. Wood
Bathroom 3rd level 9'5" X 7'7" irr. Ceramic
Other 10'7" X 10'5" irr. Carpet
Characteristics
Particularities plus Particularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Wood fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Wall-mounted air conditioning , Fire detector , Alarm system

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, hotte micro-onde, tablettes dans l'entrée, tablette dans le bureau, tablette dans la cuisine, système d'alarme, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle.

Effets personnels.

Financial details
Particularities plus Particularities minus
Assessment (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Annual Expenses
Energy
7110 Rue Simone-Dénéchaud, app.301, Rivière-des-Prairies, H1E 6V4
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 22.4%
  • 25.4%
  • 10.3%
  • 18.7%
  • 23.1%
  • 1.3%
  • 21.9%
  • 0.1%
  • 42.6%
  • 34.1%
UnilingualFrench UnilingualEnglish Bilingual(fr/en) Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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  • (2022)
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