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$399,000 +GST/QST

RE/MAX Commercial

Commercial for sale - Grenville

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RE/MAX Commercial

Commercial for sale - Grenville

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199 - 201 Rue Principale, Grenville, J0V 1J0

Immeuble commercial: situé sur un coin de rue: site stratégique avec une belle visibilité et plein de possibilités! Vous avez un projet? Vos recherches se terminent ici! Immeuble toujours bien entretenu au fil des ans. Grand stationnement asphalté(+/- 15 voitures). Possibilité d'occuper le rez-de-jardin avec un avis de 60 jrs(présentement loué a la maison des jeunes).Le rez-de-chaussée est actuellement loué a une firme de notaires qui sont d'excellents locataires! Vous aurez la possibilité d'y installer votre commerce au rez-de-jardin et profiter d'un revenu supplémentaire, ou acheter pour un excellent investissement.

  • Lot area: 17,171 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 1989
SONIA DUPLAIN
Real Estate Broker
DANIEL DESERRES
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plus Particularities minus

50' X 50' Irregular

1989

Poured concrete

Brick

Sheet metal

Finished basement

Addenda
Particularities plus Particularities minus


L'immeuble offre 2 étages, donc une possibilité de 2 commerces ou bureau.
Les 2 étages sont similaires et possèdent chacun, une voûte, cuisinette, salle d'eau et 3 espaces bureaux et plus !
Il faut visiter pour y voir tout le potentiel et l'espace !

Dimensions et pièces du 199(mesures approx)
- Hall entrée 7,2 x 5,8 pieds
- Salle d'attente 17,2 x 10,11 pieds
- Réception: 11,3 x 11 pieds
- Bureau: 15 x 13 pieds
- Bureau: 14 x 12 pieds
- voute: 13 x 10 pieds
- espace travail: 30 x 16 pieds irr.
- Cuisinette : 5,4 x 5,6 pieds
- Salle d'eau: 6 x 5 pieds
- Bureau: 13,3 x 11 pieds

Dimensions et pièces du rez-de-jardin 201(mesures approx.)
- grande pièce air ouverte: 32,4 x 26 pieds irr.
- salle d'eau: 10 x 7 pieds
- bureau: 12 x 8 pieds
- cuisinette: 11,7 x 6,7 pieds
- rangement: 8,6 x 8,7 pieds
- bureau: 8,10 x 8,7 pieds

Parlons de l'emplacement:
Le Village de Grenville est un village très accueillant et en pleine expansion, bien situé géographiquement, il appartient à la région touristique des Laurentides du comté d'Argenteuil, et se trouve a 1hr des grands centres (Montréal- Hull-Ottawa)
- à 20 minutes de Lachute
- à 30 minutes de Mirabel
- à proximité de Hawkesbury

Cette paisible municipalité, majoritairement francophone, est à proximité de tous les services sans trafic!
Plusieurs services à proximité :

* Centre de la petite enfance
* École primaire (anglais & français)
*Gymnase de l'école pour activités sportives
* École secondaire privée à proximité
* Camping, plage golf, ski, rafting à proximité C.L.S.C.
* Descente de bateau, marinas et clubs ou écoles de voiles
* Piste cyclable en bordure de la rivière des Outaouais
* Bibliothèque avec service gratuit d'Internet à haute vitesse
* Arénas et piscines régionales sans frais supplémentaire pour l'utilisation
* Service des Loisirs (Patinoire avec Centre Jeunesse, terrain de balle, utilisation du terrain de soccer de l'école, centre communautaire, clubs sociaux)

Venez y réaliser votre projet! Il vaut la peine d'être visité!

Building details and property interior
Particularities plus Particularities minus

50' X 50' Irregular

1989

Poured concrete

Brick

Sheet metal

Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plus Particularities minus

132'50" X 118' Irregular

17,171 SF

Asphalt

Driveway : 12

Commercial , Residential

Characteristics
Particularities plus Particularities minus

Forced air , Electric baseboard units

Electricity

Central vacuum cleaner system installation , Mobility impaired accessible , Air exchange system , Signs allowed , Alarm system , Central heat pump

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plus Particularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Annual Expenses
199 - 201 Rue Principale, Grenville, J0V 1J0
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 42.2%
  • 21.4%
  • 19.7%
  • 8.1%
  • 6.1%
  • 50.5%
  • 12.7%
  • 10.9%
  • 24.1%
  • 0.0%
UnilingualFrench UnilingualEnglish Bilingual(fr/en) Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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