Triplex à vendre 820 - 824 Rue Montcalm Saint-Joseph-de-Sorel, Montérégie

# ULS: 18988006

Photo principale

OPPORTUNITÉ À SAISIR!!! Un excellent investissement en raison de tout ce que procure ce triplex: appartements faciles à louer, propriété a été rénovée au fil des années. Projet idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Propriété située près des usines, parc et rampe de mise à l'eau. À 2 min d'une école primaire.

139 000 $

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Poêle au bois

Addenda.

Propriété située sur la plus belle rue de Saint-Joseph de Sorel. Les deux 3 1/2 sont sur deux étages et le 6 1/2 se trouve sur le coté gauche et est répartit sur 2 étages.

le 6 1/2 est de grande dimension: au premier étage se trouvent deux salons et une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine et une salle d'eau, au deuxième étage se trouvent 3 chambre à coucher et une salle de bain. Il y a un stationnement extérieur et deux jardins séparés par une clôture et chaque logement possède son espace de rangement.

Tous les logements sont rénovés, toutes les fenêtres et les portes ont été changées ainsi que le revêtement extérieur depuis 2008, facture à l'appui.

Propriété clé en main, complètement unique pour le secteur et en bas de l'évaluation municipale pour favoriser une vente rapide.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
38' X 64'
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Revêtement de sol
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Centre-ville Sorel-Tracy , Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 20 900,00 $
Évaluation bâtiment 136 600,00 $
Évaluation municipale 157 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 393,00 $
Taxes scolaires (2016) 489,00 $
TOTAL des taxes 2 882,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 18 900,00 $
Total des revenus 18 900,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Poêle à bois, fixture et ventilateur, bac bleu et bac noir.

Exclusions

Les biens personnels des locataires et deux chauffe-eau loués d'hydro solution pour un total de 20 $ / Mois

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