Triplex à vendre 6912 - 6916 Rue de Bordeaux Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), Montréal

# ULS: 21325989

Photo principale

Localisation A1 - coin de Bordeaux/Bélanger, triplex offrant excellent potentiel pour propriétaire occupant au RDC avec appartement de 3 chambres, 2 * 31/2 au 2e. Cour arrière + Garage et 2 rangements pour locataires. Maison dans secteur en demande. Mise à jour à prévoir au sous-sol, présentement occupé par deux locations sans bail.

649 000 $

3

1

Addenda.

Nouveau certificat de localisation en commande

visite des logements sur 2e visite ou PAC.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
26' X 40'
Année de construction
1944
Superficie habitable
960 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Revêtement de sol
Bois
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
27'2" X 84'1" Irrégulières
Superficie du terrain
2 134,48 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 19'9" X 13'6" Bois INCL. SAM
1 Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 12' Bois avec coin repas
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 13'3" Bois avant
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 9'4" Bois milieu
1 Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 10'4" Bois arriere
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 6'11" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 154 700,00 $
Évaluation bâtiment 481 800,00 $
Évaluation municipale 636 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 5 388,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 067,00 $
TOTAL des taxes 6 455,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 28 680,00 $
Autres 8 424,00 $
Total des revenus 37 104,00 $

énergie

électricité 2 970,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

les luminaires, rideaux et stores, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, 3 chauffes-eau

Exclusions

tous les biens des locataires

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