Possibilité d'occupation double! La Petite-Patrie: Grand 3plex avec bachelor de 41pi de façade vous offrant 1 logement propriétaire occupant et 3 autres logements locatifs (entrée électrique séparée). Le logement principal a été rénové: Cuisine et salle de bain et système Hilo pour le contrôle du chauffage à distance. Plusieurs rénovations et travaux d'entretien effectués: maçonnerie avant et arrière, balcon arrière, toit 2011, plomberie et calfeutrant. Localisation de choix à proximité du Parc Molson (cinéma Beaubien), du Parc du Père-Marquette (aréna, piscine intérieure). Endroit paisible à distance de marche des Métros Fabre/Beaubien.
RE/MAX ALLIANCE 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
RE/MAX ALLIANCE 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
41' X 31' Irrégulières
1954
1 274 Pi2
Coulissante
Béton coulé
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Localisation:
Métro Fabre : 15 min.. à pied (1,1km)
Métro Beaubien: 18 min. à pied (1,2km)
Autobus: 18 et 355 (coin Papineau et Beaubien)
Autobus: 445 (Coin Beaubien et Chabot)
Parc du Père-Marquette: Jeux d'eau, aréna, piscine intérieure, parc à chiens, terrains de sports, planchodrome.
Parc Molson: aire de jeux 5-12 ans, terrain pétanque, patinoire l'hiver
Cinéma Beaubien: 9 min. à pied (650 mètres)
Plusieurs commerces sur Beaubien: Boulangerie, épicerie fine, sandwicherie, Regine cafe
CPE: Centre Marie-Médiatrice 10 min. (750 mètres)
École primaire Madeleine-de-Verchères 4 min. à pied ( 300 mètres)
École secondaire Père Marquette 6 min. (400 mètres)
Triplex avec bachelor. 4 logements avec une entrée électrique indépendante et chauffe-eau séparé.
Le propriétaire du 6393A peut libérer les lieux ou y vivre jusqu'à temps qu'il trouve sa nouvelle demeure. Il utilise le garage avec son logement.
Les loyers seront bonifiés au 1er Juillet 2024
6395: 744$ à 774$/mois
6397: 567$ à 590$/mois
Voir la liste des rénovations effectuées avec le temps en pièce jointe.
41' X 31' Irrégulières
1954
1 274 Pi2
Coulissante
Béton coulé
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
41' X 36' Irrégulières
1 635 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'4" | ||
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'8" | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 8'9" | Bois | |
1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13' irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'9" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 4'10" | Céramique | Rénovée |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'11" | Rénovée | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'11" | concept avec cuisine | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'11" | Bois |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
(Logement 6393): rideaux bleus du bureau et les jaunes de la salle de yoga. (Logement 6393A): Haut parleur retro, luminaires retro, ouvre boite, miroirs, rideaux, stores, meuble rouge du garage. Effets personnels des locataires,
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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