Triplex à vendre 585 - 589 Rue Louise Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 10218779

Photo principale

Superbe triplex, brique sur les 4 côtés, droit et solide! Très bien situé près de tout...

429 999 $

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Addenda.

Superbe triplex, brique sur les 4 côtés, droit et solide! Très bien situé près de tout...


LE TRIPLEX:

Logement du Rez-de-chaussée(#585):

-5 1/2 loué à 900$/mois jusqu'au 30 juin 2018, chambres et salon de très bonnes dimensions!

Logement à l'étage (#587):

- 5 1/2 loué à 720$/mois jusqu'au 30 juin 2018
(même locataire depuis 15 ans! énorme potentiel d'augmentation du loyer)

Logement au sous-sol (#589)

- 3 1/2 loué à 525$/mois jusqu'au 30 juin 2018
Rénové en 2012


-Électricité et eau chaude au frais des locataires
-Toiture 2002 selon ancien propriétaire (pas de facture)
-Fenêtres 2000 selon ancien propriétaire (pas de facture)

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30' X 40'
Année de construction
1968
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
46'40" X 83'
Superficie du terrain
3 841 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 16' irr. Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 10' X 14'1" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'4" Bois
1 Cuisine 1er niveau/RDC 18'4" X 11'5" Céramique
1 Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 10' Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7'9" Céramique
3 Chambre principale Sous-sol 1 14' X 10'8" Bois
3 Cuisine Sous-sol 1 13'8" X 10'9" Céramique
3 Salon Sous-sol 1 11' X 18'2" Plancher flottant
3 Salle de bains Sous-sol 1 11'3" X 8' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 95 600,00 $
Évaluation bâtiment 264 000,00 $
Évaluation municipale 359 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 400,00 $
Taxes scolaires (2017) 804,00 $
TOTAL des taxes 4 204,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 25 740,00 $
Total des revenus 25 740,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

bachelor: laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four. tous les stores

Exclusions

toutes les tringles et rideaux, tous les effets personnels des locataires

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