Triplex à vendre 528A Boul. du Fort-St-Louis Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 20868619

Photo principale

Magnifique triplex récemment converti en condos, offrant plusieurs possibilités. Deux condos commerciaux et un condo résidentiel.Situé dans un secteur très recherché à proximité de tous les services.Plusieurs rénovations, voir l'addenda.

689 000 $ +TPS/TVQ

3

1

1

Addenda.

BÂTISSE:
Dalle de béton isolée 2014
Plomberie 2014
Drains de plancher 2014
Fondation isolée à l'uréthane 2014
Fissures réparées en 2014

UNITÉ 101:
Insonorisation des plafonds et murs des salles de thérapie de
Portes insonorisées
Fenêtres et portes d'extérieur neuve
Isolation supérieure procurant une efficacité énergétique (murs soufflés à l'uréthane).
Électricité refaite à neuf
Salle de bain refaite à neuf, 2014
Salle Mécanique refaite à neuf, 2014
Thermopompe 2014
Échangeur d'air 2014
Chauffe-eau 2014
Lumières encastrées "LED" à la grandeur du local
Chauffage d'appoint dans chacune des pièces

UNITÉ 102:
Luminaires encastrés au LED 2014
Repeint en totalité (incluant l'entrée)

Particularités du bâtiment.

Dimensions
50'2" X 30'
Année de construction
1957
Fondation
refaite à neuf 2014 , Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
2009 , Bitume et gravier

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
98'1" X 65' Irrégulières
Superficie du terrain
6 375,46 PC
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Thermopompe #101 , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation municipale 1,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 1,00 $
Taxes scolaires (2016) 1,00 $
TOTAL des taxes 2,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 12 420,00 $
Commerciales 38 400,00 $
Total des revenus 50 820,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 1 831,00 $
Déneigement 1 000,00 $
Entretien 3 000,00 $
Total des dépenses annuelles 5 831,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

fixtures, luminaires, 2 thermopompes, 3 chauffe-eau

Exclusions

Non spécifiées

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