Triplex à vendre 46 - 46B Boul. Vanier Châteauguay, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 15626161

Photo principale

***Trouvaille pour investisseur*** Triplex rénové avec goût et bien situé vous procurant un placement solide. Logements loués présentement, 2 x 5 1/2 et 1 x 4 1/2. Plusieurs améliorations au cours des 2 dernières années dont l'extérieur, la cuisine dans les 3 logements, certains planchers, toiture en 2016...(voir addenda). Faites votre offre!

378 900 $

3

1

Addenda.

*Songez à l'avenir et investissez dans l'immeuble*

Plusieurs améliorations ont été effectuées (voir déclaration du vendeur).

Bon immeuble versus qualité/prix.

Situé dans un quartier agréable près des écoles primaire et secondaire, de plusieurs parcs, bureau de poste, pharmacie, transport en commun (autobus #26), à 3 minutes du boulevard Anjou et à 9 minutes de l'Hôpital Anna-Laberge.

Une occasion à saisir!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
27' X 40'
Année de construction
1967
Fenestration
Aluminium , a changer
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Revêtement de sol
Céramique , Plancher flottant
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
46' X 90'
Superficie du terrain
4 183 PC
Terrain
Clôturé , Boisé
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Autoroute , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 71 400,00 $
Évaluation bâtiment 196 100,00 $
Évaluation municipale 267 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 844,00 $
Taxes scolaires (2016) 749,00 $
TOTAL des taxes 5 593,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 27 660,00 $
Total des revenus 27 660,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Chauffe-eau (3)

Exclusions

Non spécifiées

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