Triplex à vendre 4589 - 4593 Rue St-Denis Plateau Mont-Royal, Montréal

# ULS: 24944306

Photo principale

Possibilité d'acquerir le fond de commerce, a etre discuté.

1 049 000 $ +TPS/TVQ

3

1

Addenda.

Un véritable clé en main, une opportunité a saisir!, une propriété impécable! une propriété qui ce démarque de la compétition!

IMMEUBLE SEMI-COMMERCIAL situé dans le secteur recherché de la rue St-Denis, au coeur du Plateau Mont-Royal. Locataire de rêve emplacement de premier choix. Près de deux stations de métro ( Laurier et Mont- Royal) , restaurants .... et tous les services que vous pouvez penser.

Vous connaissez l'expression qui va a la chasse perd ca place? Vous savez quoi faire avant qu'il sois trop tard!

Laissez-moi vous montrer la manière d'acheter cette propriété

1- Contactez-moi!

2- Visitez

3- Achetez

4- Installez-vous et savourez.......

Le revenue brut actuelle de l'espace commercial est de 3200$ par mois et sera augmenter a 3500$ par mois a partir du 1er mai 2018


Particularités du bâtiment.

Dimensions
65' X 22'
Année de construction
1986
Fondation
Béton coulé
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
95' X 22'
Superficie du terrain
2 090 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Hôpital , Métro , Parc , Transport en commun
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 248 600,00 $
Évaluation bâtiment 451 400,00 $
Évaluation municipale 700 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 14 532,00 $
Taxes scolaires (2016) 1 300,00 $
TOTAL des taxes 15 832,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 32 400,00 $
Commerciales 42 000,00 $
Total des revenus 74 400,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 3 102,00 $
Total des dépenses annuelles 3 102,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!