Triplex à vendre 4557 - 4561 Rue Ste-Catherine E. Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

# ULS: 13507726

Photo principale

Grand triplex (24x116)en bonne condition RDC commercial loué et grand s.sol, garage double.Deux grands logements vacants:3e étage (61/2) superbe cachet/ lambris marron d'origine.2e étage (71/2) pourrait aussi servir de bureau ou résidentiel.Toit 2015, solives d'acier. Quartier émergent à proximité du Théâtre Denise Pelletier/Marché Maisonneuve.

699 000 $ +TPS/TVQ

2

1

Addenda.

Les deux grands logements (61/2 et 71/2) sont offerts en location. Les prix demandés sont de 1400$ / mois chacun

Le rez de chaussée est loué pour 5 ans à un artisan offrant des articles de poterie / école de poterie/céramique. Un grand sous-sol (2795pi.ca) pleine hauteur est loué avec le commerce.
Ce n'est pas un propriétaire occupant.

Les 3 étages sont loués chauffés. Système central au gaz naturel à calorifères à eau chaude.

Le triplex semi commercial 3 étages avec 100% d'implantation au sol offrent beaucoup de possibilités.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
24' X 67' Irrégulières
Année de construction
1930
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
toit blanc 2015 , Bitume et gravier
Garage
Attaché , Double largeur ou plus , Intégré

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
24' X 115'
Superficie du terrain
2 795 PC
Stationnement
Garage : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement/Services
Climatiseur central , Enseignes permises , Rangement intérieur , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 100 000,00 $
Évaluation bâtiment 234 700,00 $
Évaluation municipale 334 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 6 011,00 $
Taxes scolaires (2017) 524,00 $
TOTAL des taxes 6 535,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 33 600,00 $
Commerciales 21 600,00 $
Stationnements 1 800,00 $
Total des revenus 57 000,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 2 600,00 $
Total des dépenses annuelles 2 600,00 $

énergie

Gaz 5 300,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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